Finca/Landehus til salg i Iznájar, Córdoba

Traditionelt landsted (cortijo) med swimmingpool, gæsteindkvartering og turistlicens

Traditionelt landsted med swimmingpool, olivenlunde, oliventræs- og hestestald samt turistlicens

Beliggende på tre hektar jord og omgivet af bakkelandskab dækket af oliventræer, byder dette traditionelle andalusiske cortijo på generøs bolig, fremragende udendørs opholdsarealer og potentialet til at blive en rummelig familiebolig eller en succesfuld landturismevirksomhed. Ejendommen ligger i et roligt, landligt område ca. femten minutter fra Iznájar og har privatliv, flotte udsigter og nem adgang til de lokale faciliteter.

Cortijoet har 391 m² bebygget areal fordelt på tre etager og forener den traditionelle karakter med praktiske opholdsarealer.

Hovedhus

Hovedindgangen sker via smukke gamle træporte, som åbner til en hyggelig, forreste terrasse. Veldelagtig, moden beplantning giver naturligt skygge i de varmere måneder, mens et overdækket opholdsområde skaber et ideelt sted til udendørs spisning og afslapning. Indendørs ligger et rummeligt køkken til højre for entréen. Til venstre er der tre soveværelser og et badeværelse til familien. For enden af gangen fører en trappe op til første sal, hvor der er yderligere to soveværelser, som begge har en-suite badeværelser.

Husets hjerte er en charmerende stue/spisestue med synlige bjælker i træ og pejs. Dobbeltdørene åbner direkte til den forreste terrasse og skaber en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs liv.

Separat opholdsområde

Forbundet med køkkenet er der et stort areal i stueetagen. Dette niveau omfatter en stor stue med åbent plan, spiseområde og køkken samt et badeværelse. Med direkte adgang til poolterrassen og grillområdet er denne del af ejendommen ideel til underholdning.

Udendørsområde og jord

Poolområdet har smukke udsigter over det omkringliggende landskab og olivenlunderne. Overdækkede terrasser og udendørs opholdsarealer giver masser af plads til at slappe af, underholde og nyde det andalusiske klima hele året.

Frugttræer som granatæbler, figner, citrontræer, mandarintræer, nektariner, valnøddetræer, kvædetræer og æbletræer omgiver poolområdet og tilfører farve og produktivitet til haverne. Den største grund giver rigelig plads til fortsat plantning, rekreation eller landbrug i mindre skala.

Ejendommen har også en garage og opbevaringsområder samt forskellige udendørs rum designet til at få mest muligt ud af det rolige landlige miljø. Der findes en garage i bloksystem på grunden, som ideelt kan bruges som hestestald, hø-opbevaring og lukket skur. Derudover er der et stort hønsehus.

Faciliteter

Der er tilsluttet vand fra nettet, og ejendommen har et system til opsamling af regnvand. Vandet fra dette system lagres i en tank på 24.000 liter og bruges til vanding af haven. El leveres via solpaneler.

Adgangen sker via en smuk, landlig naturskøn vej uden trafik, bortset fra de sidste 500 meter, som er via en offentlig, komprimeret grusvej.

Karakter og kendetegn

Opført i 1950 og holdt i god stand, bevarer cortijoet det meste af sin traditionelle andalusiske charme. Elementer som bjælker i træ, skorstene, overdækkede terrasser og tykke mure skaber en autentisk atmosfære, samtidig med at de giver en komfortabel bolig til det moderne liv.

Med fem soveværelser og fire badeværelser kan ejendommen komfortabelt rumme større familier eller grupper af gæster.

Turistpotentiale

En værdifuld fordel er den eksisterende udlejningslicens, som gør det muligt at bruge ejendommen med det samme til ferieudlejning. Kombinationen af fleksible opholdsrum, rummelige soveværelser, attraktive udendørsområder og nærheden til Iznájar gør den særligt velegnet til landturisme, Airbnb-udlejninger, retræter eller multigenerationelt familieliv.

Iznájar og området

Beliggende i provinsen Córdoba er Iznájar i vid udstrækning betragtet som en af de mest attraktive hvide byer i Indre Andalusien. Byen ligger på et spektakulært klippefremspring kronet af dens historiske arabiske slot og har fantastiske udsigter over Embalse de Iznájar, den største sø i Andalusien. Søen er blevet en af områdets vigtigste attraktioner og tilbyder et strandområde, svømning, fiskeri samt en række ikke-motoriserede vandsportsgrene.

Turismen fortsætter med at vokse sammen med den traditionelle olivenindustri og skaber et levende fællesskab hele året rundt. Iznájar tilbyder alle de essentielle services, herunder supermarkeder, butikker, barer, restauranter, skoler og lægefaciliteter, og bevarer samtidig charmen og karakteren fra en traditionel andalusisk by.

Det omkringliggende landskab kendetegnes af endeløse olivenlunde, bløde bakker og maleriske landsbyer, hvilket gør det til en attraktiv destination både for faste beboere og turister. Byen Málaga, dens internationale lufthavn og strandene på Costa del Sol kan nås på ca. en time, hvilket giver fremragende tilgængelighed for internationale besøgende og ejere af ejendommen.