Virksomhed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Nuværende areal: 490 m2

31 m facade. Adgang for lastbiler. Lager + kontorer. Stort potentiale for tilpasning.

Der sælges en industribygning i Son Castelló, en strategisk beliggenhed for virksomheder, der har behov for at kombinere lager, logistik, kontorer og drift.

Ejendommen skiller sig ud ved sin hjørneplacering, sine 31 lineære meter facade og sin nemme adgang for lastbiler, hvilket gør læsse- og losseoperationer lettere.

Den råder i øjeblikket over 490 m2 bebygget areal fordelt på tre niveauer, med:

- Rummelig lagerzone
- Port og nem adgang for lastbiler
- Stor indvendig loftshøjde
- Kontorer og klimatiserede kontorer
- Mødelokale
- Toilet
- Alarmanlæg
- Fri parkering i nærområdet, meget praktisk for medarbejdere og besøgende

Stort potentiale for omdannelse

En af ejendommens mest interessante egenskaber er dens potentiale for omdisponering og udnyttelse af den eksisterende volumen.

Gennem en renovering og en indsats i forhold til tagets højde kan man undersøge muligheden for at indrette tre etager på cirka 200 m2 hver, dog altid afhængigt af teknisk projekt, gældende bygningsreglement og de relevante tilladelser.

Taget giver desuden mulighed for at undersøge installation af solpaneler, en særligt attraktiv løsning for virksomheder med høje energiforbrug, som ønsker at reducere deres driftsomkostninger betydeligt.

Ideel til virksomheder med behov for plads

Særligt interessant for virksomheder inden for nautisk sektor, yachter og både, lager, distribution og logistik.

Kan også tilbyde et fremragende potentiale til fitnesscenter, sport- eller fitnesscenter, showroom, værksted, virksomhedssæde eller andre aktiviteter, der kræver store arealer og nem adgang, underlagt de relevante tilladelser.

En bygning at købe med tanke på ikke kun virksomhedens nuværende behov, men også dens fremtidige vækst.