Lejlighed til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne 2-værelses, 2-badeværelsers – Penthouse-lejlighed, som i øjeblikket har en turistlicens på Las Ramblas Golf – Orihuela Costa

Lejligheden ligger i et lille, indhegnet boligområde, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv

Turistlicens på plads, se noter nedenfor.

Udefra:

Fra Las Ramblas Golf-indgangen er du kun en 2-minutters gåtur til La Fuente – hvor du finder et væld af barer, restauranter og butikker. Flere oplysninger nedenfor

2 minutter til fods fra lejligheden er du ved Golf Clubhouse – se flere oplysninger nedenfor

Denne ejendomsblok er kun i 2 etager, stueplan og penthouse. Der er ingen elevator, kun trapper. Penthouse-lejligheden har ingen naboer omkring sig, bortset fra under den, så den er god til lav støj.

Rummer en privat tag-solarium, privat terrasse og udsigt over fællesområdets pool samt et lille stykke til Golfbanen

Indvendigt:

Du går ind i lejligheden gennem den rummelige, lyse, åbne planløsning med stue (med aircondition), spiseområde & køkken.

Med døre ud til terrasseområdet og trapper til det private tag-solarium.

Ind i soveværelserne: til venstre har du soveværelse 2 og badeværelse med badekar & bruser, til højre ligger soveværelse (master) med eget badeværelse.

Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition. Vandet opvarmes med en gasboiler.

Lejligheden indvendigt blev nymalet for ganske nylig, og udvendigt blev den malet for 2 år siden.

Boligområde:

Fælles pool.

Udgifter:

Fællesudgifter: €840 om året

IBI - SUMA €?? om året (kommuneskat)

Beliggenhed:

Kør 2 minutter til barer & restauranter & supermarkeder (Aldi & Mercadona) & butikkerne i La Fuente (ca. 15 minutters gang fra lejligheden og langs kanalen, hvis du ønsker)

Under 6 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer & restauranter

Der er en lang kanal, der løber gennem områderne i Orihuela Costa, fantastisk til cykling

De betagende strande ved Costa Blanca ligger lige ved døren, mindre end 6 minutters kørsel

Der er 4 Championship Golfbaner, få minutters kørsel fra villaen, hvor Villamartin er den nærmeste

Las Ramblas Golf:

Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne og karakterfyldte golfbaner, kendt for sine bølgende fairways, dramatiske slugter og smukke omgivelser i middelhavsstil. Designet til at falde naturligt ind i landskabet, tilbyder den en unik udfordring til golfspillere på alle niveauer, samtidig med at den giver enestående udsigter.

Klubhuset er et populært socialt mødested med en restaurant og en terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.

Et fantastisk supplement er Toptracer Range, som bringer banebrydende teknologi til driving range. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, nyde sjove interaktive udfordringer med familie og venner, eller blot øve med øjeblikkelig sporings- og datapunktsregistrering, så giver Toptracer en oplevelse, der er sjov for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads, så det ville kun kræve et navneskifte til den nye ejer, i stedet for at ansøge om en helt ny. Processen er hurtigere og nemmere. Desuden, da det ligger i et boligområde, ville det ikke være nødvendigt at afvente godkendelse på et community AGM-møde.