Penthouse til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouse-lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som i øjeblikket har en turistlicens på Las Ramblas Golf - Orihuela Costa.

Lejligheden ligger i et lille, lukket boligområde med adgangskontrol for øget sikkerhed og privatliv.
Turistlicens er på plads, se noter nedenfor.

Se videoen vedhæftet for at se lejligheden.

Udadtil:
Fra indgangen til Las Ramblas Golf er der kun en 2 minutters gåtur til La Fuente, hvor du finder et væld af barer, restauranter og butikker.

2 minutter til fods fra lejligheden ligger Golf Clubhouse.

Denne ejendom er kun i 2 etager: i stueplan og i penthouse. Der er ingen elevator, kun trapper.
Penthouse’en har ingen naboer omkring sig, bortset fra under den, så det er godt med lav støj.

Dette boligtilbud har en privat tagterrasse/solarium, en privat terrasse og udsigt over fællesområdet pool samt en smule i afstand til golfbanen.

Indvendigt:
Du går ind i lejligheden gennem den rummelige, lyse, åbne plan stue (med aircondition), spiseområde og køkken.

Med døre til terrasseområdet og trapper til det private tag-/solarium.

Ind i soveværelserne: til venstre har du soveværelse 2 og et badeværelse med badekar og bruser; til højre er hovedsoveværelset med eget badeværelse.
Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition. Vand opvarmes med en gasboiler.

Lejligheden indvendigt er nymalet meget for nylig, og udvendigt blev den malet for 2 år siden.

Fællesområde:
Fælles pool.

Omkostninger:
Fællesudgifter: €840 om året.
IBI - SUMA €?? om året (kommuneskat).

Beliggenhed:
Kun 2 minutters kørsel til barer, restauranter og supermarkeder (Aldi og Mercadona) samt butikkerne i La Fuente (ca. 15 minutters gang fra lejligheden og langs kanalen, hvis du ønsker).
Mindre end 6 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter.
Der løber en lang kanal gennem områder i Orihuela Costa, perfekt til cykling.
Costa Blancas strande ligger lige ved hånden, under 6 minutters kørsel.
Der er 4 mesterskabs-golfbaner inden for få minutters kørsel fra villaen, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne og karakterfyldte golfbaner, kendt for sine bølgende fairways, dramatiske slugter og smukke omgivelser i Middelhavet. Banen er designet til at smelte sømløst sammen med det naturlige landskab og giver en unik udfordring til golfspillere på alle niveauer, samtidig med at den byder på fantastiske udsigter.

Klubhuset er et populært socialt samlingspunkt med en restaurant og en terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de rolige omgivelser efter en runde.

En fantastisk tilføjelse er Toptracer-området, som bringer banebrydende teknologi til driving range. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, have det sjovt med interaktive udfordringer med familie og venner, eller blot træne med øjeblikkelig positions-/skudsporing og data, giver Toptracer en oplevelse, der er sjov for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads, så der skal kun foretages et navneskifte til den nye ejer i stedet for at søge om en helt ny. Processen er hurtigere og nemmere, og der vil ikke skulle afventes godkendelse fra fællesskabets AGM.