Villa til salg i Bendinat, Calvià, Mallorca

Denne eksklusive moderne villa ligger i et af de mest eftertragtede boligområder i det sydvestlige Mallorca, Bendinat, og kombinerer moderne arkitektur, store udendørsarealer og materialer i høj kvalitet med fremragende nærhed til Puerto Portals, internationale skoler, strande og Palma.

Opført i 2021, og ejendommen er i fremragende stand. Den ligger på en grund på ca. 454 m² med ca. 160 m² beboelsesareal og et samlet opført areal på ca. 340 m².

Villaen har i alt fire soveværelser og fire badeværelser, hvoraf to er en suite. Inddelingen suppleres af to uafhængige gæstetoiletter, et fitnessområde, vaskerum, viktualierum/opbevaringsrum, samt forskellige tekniske og praktiske rum.

Boligens hjerte er den rummelige stue/spisestue i åben planløsning, med et integreret designerkøkken i det centrale område. Det moderne køkken med en stor ø integreres perfekt i den åbne planløsning og skaber et ideelt rum til at dele tid med familie og gæster.

De store vinduespartier giver et rigt indslag af naturligt lys og skaber en smidig overgang mellem de indendørs og udendørs områder. En elegant designpejs kompletterer opholdsområdet og giver en behagelig atmosfære i de køligere måneder.

Fra opholdsarealerne er der direkte adgang til den rummelige terrasse med privat saltvandsbassin med vendestrømsystem. Udendørsområdet har tilstrækkelig plads til lounge- og hvilezoner og er ideelt til at nyde den mediterrane livsstil udendørs.

Ud over hovedterrassen har ejendommen balkon og en stor tagterrasse. Fra de øvre udendørsområder nydes attraktive havudsigt.

Sovezonerne er designet med komfort og kvalitet. Ejendommen har to dobbeltværelser og yderligere to soveværelser. To af de fire badeværelser er direkte forbundet til de respektive soveværelser som badeværelser en suite. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads.

For at sikre komfort hele året har villaen gulvvarme og aircondition med funktion til både køling og opvarmning. Dette gør det muligt at anvende ejendommen både som helårsbolig og som feriebolig i hele året.

Det private fitnessrum tilfører ekstra værdi, mens det uafhængige vaskerum, opbevaringsrummet og teknik-/maskinrummet gør den daglige organisering praktisk.

Ejendommen har en garage med plads til to biler. Derudover findes der andre parkeringsmuligheder udenfor på grunden.

Boligen har forberedelse til en elevator.

Energicertifikatet angiver en energiklassificering G med et energiforbrug på 382,6 kWh/(m²·år).

GOIBE468739/2024

Indretning
Rummelig stue/spisestue
Åbent designerkøkken med central ø
Fire soveværelser
Fire badeværelser
To badeværelser en suite
To uafhængige gæstetoiletter
Rummelig terrasse
Balkon
Tagterrasse på taget med havudsigt
Saltvandsbassin med vendestrømsystem
Fitnessrum
Vaskerum
Opbevaringsrum
Teknik-/maskinrum
Garage til to køretøjer
Mulighed for ekstra parkering udenfor på grunden

Beliggenhed
Villaen ligger i Bendinat, et af de mest eksklusive og veletablerede boligområder i det sydvestlige Mallorca.

Puerto Portals lystbådehav ligger kun få minutters kørsel væk. Man kan også hurtigt komme til flere strande og bugter langs kysten i det sydvestlige område.

For familier er især den korte afstand til Agora Portals International School et særligt plus, som også ligger få minutter derfra.

I nærområdet findes butikker, restauranter, sportsfaciliteter og alle de nødvendige tjenester til hverdagen. Palma de Mallorca er også let tilgængeligt.

Udstyr
Åbent designerkøkken med ø
Indbyggede skabe
Designpejs
Gulvvarme
Aircondition med funktion til både køling og opvarmning
Saltvandsbassin
Vendestrømsystem i poolen
Rummelig terrasse
Balkon
Tagterrasse
Havudsigt
Have
Privat fitnessrum
Vaskerum
Opbevaringsrum
Garage til to køretøjer
Yderligere udendørs parkeringspladser
Forberedelse til elevator