Lejlighed til salg i Pla de Bon Repos, Alicante by, Alicante

Reference: 997637

Lejlighed på første sal, 3 værelser, uden elevator i Carolinas Altas. Velholdt og indflytningsklar – til salg.

Der er en virtuel rundvisning/interaktiv video.

Arealfordeling:
Entré: 4,7 m²
Stue/spisestue: 12,6 m²
Værelse 1: 11,2 m²
Værelse 2: 6,4 m²
Værelse 3: 6 m²
Badeværelse 1: 2,6 m²
Gang: 1,3 m²
Køkken: 6,1 m²
I alt: 50,9 m²

Egenskaber:
M² ifølge matriklen: 56
M² opmålt: 50,9
M² ifølge skøde: 50,77
Brugt bolig
Opført i 1963
Første sal uden elevator
Indflytningsklar
Dørtelefon
Sikkerhedsdør
Øst- og sydvendt
Internetforbindelse via fiber
Aluminiumsvinduer
Ejendomsskat (IBI): 85,07
Renovationsafgift: 69,85
Fællesudgifter: 32,67 om måneden
Separat køkken, møbleret og udstyret med keramisk kogeplade og elektrisk ovn
Enkelt vask
15 opbevaringsrum i køkkenet
Badeværelset er udstyret og møbleret med brusekar
Enkelt håndvask
Elektrisk vandvarmer på 50 liter

Lejlighed med 3 soveværelser i Carolinas Altas, Alicante, i god stand og indflytningsklar. Den ligger på første sal uden elevator og kan være et interessant valg både som helårsbolig og for dem, der søger en funktionel ejendom i et etableret område med mange faciliteter og gode transportforbindelser.

Boligen har et opmålt areal på cirka 50,9 m², 50,77 m² bebygget areal ifølge skødet og 56 m² ifølge matriklen. Den blev opført i 1963 og har en veludnyttet planløsning uden store uudnyttede arealer.

Ved indgangen finder man et entréområde på cirka 4,7 m², som fører videre til de forskellige rum. Stuen/spisestuen er cirka 12,6 m² og udgør boligens primære opholdsrum. Der er tre separate soveværelser: Det største er cirka 11,2 m², mens de to øvrige er henholdsvis cirka 6,4 m² og 6 m².

Planløsningen gør det muligt at indrette værelserne efter forskellige behov: som børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller til en kombination af bolig og arbejdsområde.

Køkkenet er separat og cirka 6,1 m². Det overdrages møbleret og udstyret med keramisk kogeplade og elektrisk ovn. Derudover har det cirka 15 opbevaringsrum, så pladsen udnyttes rigtig godt. Køkkenet har enkelt vask og en praktisk indretning til daglig brug.

Badeværelset er cirka 2,6 m², udstyret og møbleret med brusekar, håndvask og en elektrisk vandvarmer på 50 liter.

Boligen har desuden sikkerhedsdør, dørtelefon, aluminiumsvinduer og internetforbindelse via fiberoptik. Orienteringen mod øst og syd giver forskellige lysforhold i løbet af dagen.

En af boligens største fordele er, at det er en brugt bolig, som er i god stand og klar til indflytning, så man undgår at skulle gennemføre en større renovering med det samme.

Boligen ligger i Carolinas Altas, et af Alicantes etablerede kvarterer, med et bredt udvalg af hverdagens faciliteter i nærområdet. Der ligger supermarkeder som Mercadona og Spar tæt på samt mindre butikker, apoteker, caféer og alle slags lokale tilbud.

Området har også flere skoler i kort afstand, blandt andet Colegio Inmaculada del Pla, Colegio Padre Manjón Cervantes, Colegio San José Hijas de la Caridad, San Juan de la Cruz og CEIP 9 de Octubre.

For dem, der lægger særlig vægt på nærhed til sundhedstilbud, ligger Carolinas Altas tæt på flere lægecentre. I området finder man Centro de Salud Campoamor, Clínica Perpetuo Socorro og Hospital General Universitario de Alicante.

Der er også gode forbindelser med offentlig transport, med flere buslinjer og adgang til TRAM fra nærliggende stationer som MARQ-Castillo og andre stoppesteder i området omkring Bulevar del Pla.

Beliggenheden giver også nem adgang til forskellige butiks- og fritidsområder i Alicante. I nærheden ligger Centro Comercial Plaza Mar 2 og Centro Comercial Gran Vía samt sportsfaciliteter, parker og promenader.

Boligen har desuden moderate løbende udgifter, hvilket kan være endnu et plus at tage med i overvejelserne:
Ejendomsskat (IBI): cirka 85,07.
Renovationsafgift: cirka 69,85.
Fællesudgifter: cirka 32,67 om måneden.
Renovationsafgiften for 2026 er registreret som betalt med et beløb på 69,85.

Der er også en virtuel rundvisning/interaktiv video, så man kan se boligen nærmere, inden man aftaler en fysisk fremvisning.

Hvis du søger en lejlighed med tre soveværelser i Alicante på første sal, med moderate vedligeholdelsesudgifter, separat køkken, fiberoptik og en beliggenhed tæt på supermarkeder, skoler, sundhedstilbud, butikker og offentlig transport, kan denne bolig være det, du leder efter.