Grunde uden byggetilladelser til salg i Balazote, Albacete

Eksklusiv jagtejendom kun 20 minutter fra Albacete.

740 hektar i alt, ideel til jagt på småvildt og landbrugsmæssig drift.

Rentabel ejendom, med et stort investeringspotentiale og udbudt under markedsværdien.

Ejendommens fordeling

250 ha dyrkning
5 ha kunstvanding
7 ha mandeltræer
2 ha olivenlunde
Enestående naturbestand af hjemmehørende agerhøns i Albacete
Rigelig bestand af kaniner, harer og ringdue (torcaz)
Flod, der løber langs huset

Infrastruktur og udstyr

80 foder- og drikketrug fordelt i hele ejendommen
3 traktorer
2 Land Rover
Lagerhal til værktøj og køretøjer

Hovedbolig (900 m²)

13 soveværelser, 11 af dem med eget badeværelse
2 stuer på over 100 m² hver
Ekstra soveværelse med privat badeværelse ved siden af poolen

Sommerområde

Opvarmet pool
Afrikansk-inspireret stue på 100 m²
Ekstra soveværelse med privat badeværelse ved siden af poolen
Multisportsområde

Hus til tjenestefolk

3 soveværelser
Køkken
Stue

Energi og vand

Eget elektrisk el-søjle ved indkørslen til ejendommen
Elektrisk forsyning med trefaset strøm tilgængelig på ejendommen
Installation af solpaneler
Egne boringer, der forsyner hele ejendommen med vand
Vand fordelt i hele ejendommen via et netværk af vandingshaner, forbundet
Varmeforsyning med gasolie

Rentabilitet og investering

Kontrakt underskrevet med Den Europæiske Union, afventer udførelse, til installation af 7 hydrogenturbiner, med et forventet afkast på 70.000 årligt.

EU’s fælles landbrugspolitik (PAC) genererer i øjeblikket ca. 32.000 om året.

Ejendommen er i øjeblikket rentabel og udbudt under markedsværdien.

Samlet foretaget investering: 7.000.000.

Stort potentiale for turisme- og erhvervsomdannelse

Takket være ejendommens størrelse, eksisterende bygninger og det privilegerede naturomgivelser tilbyder ejendommen et ekstraordinært potentiale for at omdannes til:

Luksus landhotel
Tilbagetræknings- og wellnesscenter
Fuldt udlejet landsted til grupper og private arrangementer
Erhvervsuddannelsescenter, konferencer og team building-aktiviteter
Luksus glamping integreret i naturen

Alt sammen underlagt opnåelse af de relevante administrative og bygningsmæssige tilladelser.