Lejlighed til salg i Russafa, Valencia by, Valencia

Til salg — eksklusiv duplex med design i Russafa, Valencia

Calle de Lluís de Santàngel, Russafa, Valencia

Denne enestående duplexbolig på 100 m2 boligareal præsenteres, beliggende midt i hjertet af et af Valencias mest eftertragtede kvarterer: Russafa (Ruzafa).

Boligen er blevet fuldstændigt renoveret i 2026 under et arkitekturprojekt af Viraje Arquitectura, udtænkt ikke kun med fokus på design, men også på måden at leve hvert enkelt rum på.

Hver detalje, hvert materiale og hver opbevaringsløsning er nøje gennemtænkt for at skabe en rolig, funktionel, nutidig og tidløs bolig.

Hovedkendetegn

112 m2 bygget
100 m2 boligareal
2 soveværelser
3 badeværelser, herunder gæstetoilet
Fordelt på 4. og 5. sal
Elevator med direkte adgang til begge etager
Indbyggede skabe
Vaskerum
Vestlig orientering
Klimaanlæg koldt/varmt via kanaler
Centralvarme
Afkalkningssystem
Osmosesystem
Bygning opført i 1926

Stueetage — dagområde

Den nederste etage samler et rummeligt dagområde i et åbent rum, hvor følgende er forenet:

- stue;
- spisestue;
- køkken.

Køkkenet er fuldt integreret i boligens arkitektur og har beklædt møblement samt en indbygget emhætte, hvilket skaber et rent og sammenhængende udtryk.

På denne etage finder vi også et gæstetoilet samt stor opbevaringskapacitet via løsninger udført på mål og indbyggede skabe.

Neutrale toner, buede linjer, naturligt lys og det velovervejede valg af materialer skaber en nutidig og elegant atmosfære uden at give afkald på varmen fra et ægte hjem.

Overetage — privat område

Overetagen er beregnet til hvileområdet og har:

- 2 soveværelser;
- 2 komplette badeværelser;
- indbyggede skabe;
- central fordelingsgang.

En af boligens mest særlige funktioner er den direkte adgang fra elevatoren til denne etage, så man kan tilgå duplexen uafhængigt af, hvilken af de to etager man befinder sig på.

Projekt til fremtidig terrasse

I fordelingsgangen på overetagen findes der i øjeblikket et ovenlys placeret under bygningens tag.

Der findes et projekt, der fra dette punkt skal muliggøre adgang til taget og skabe en privat terrasse. Indgrebet har allerede fællesskabet af ejendomsejeres godkendelse og afventer kommunal tilladelse.

Vigtigt: Terrassen vist på billederne er en rekonstruktion af det fremtidige projekt og er ikke en del af boligens nuværende stand.

En renovering tænkt som et arkitekturprojekt

Den samlede renovering, afsluttet i 2026, er udført med særlig fokus på både design og boligens kvalitet og funktionalitet.

Den omfatter:
- klimaanlæg koldt/varmt via kanaler;
- afkalkningssystem;
- osmose;
- køkken fuldt integreret;
- rigeligt opbevaringsplads;
- indbyggede skabe;
- løsninger udført på mål.

Alt dette findes i en historisk ejendom opført i 1926, som bevarer karakteren og essensen af at bo i et af Valencias mest særlige historiske kvarterer—og kombinerer det med faciliteterne i en nutidig bolig.

Russafa — bo i hjertet af Valencia

Russafa er et af Valencias mest attraktive områder for dem, der ønsker at kombinere en central beliggenhed, arkitektonisk karakter, gastronomi, kultur og en fremragende livskvalitet.