Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Beliggende i et roligt, eftertragtet område tilbyder denne charmerende villa åben udsigt med glimt af havet, samtidig med at der kun er få minutter til lokale faciliteter, bymidten og stranden. Ejendommen ligger på en let skrånende grund og åbner fra en stille boligvej via en elektrisk indkørselssluse (installeret i 2024) ind til et rummeligt parkeringsområde til 5 til 6 biler, komplet med privat garage.

Primært opholdsareal

Tilgås via en trappe fra parkeringsområdet og et par trin op fra poolterrassen. Overetagen rummer ejendommens primære opholdsrum:

Glazed Naya: Et lyst solrum med sydvendt retning, der er det ideelle sted til afslapning med udsigt over poolen og haven.
Stue & Spisestue: Et lyst, åbent rum med en hyggelig pejs med indbygget brændeovn.
Moderne køkken: Opdateret i 2018 med rene, hvide elementer og holdbare Silestone bordplader. Fuldt udstyret med indbygget køle-/fryseskab, indbygget opvaskemaskine, gaskogeplade, ovn, mikroovn og emhætte. Dobbelt døre åbner direkte til den sidevendte opholdsterrasse, så det er nemt at spise ude og inde.
Soveværelse (master): Et rummeligt tilflugtssted med indbyggede garderobeskabe og udsigt over den fredelige have.
Gæsteværelse 1: Et rummeligt dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe og udsigt til haven.
Gæsteværelse 2 / Enkeltværelse: Indrettet med indbyggede skyde-garderobeskabe, perfekt til en enkeltseng eller køjesenge.
Badeværelser: Et moderne gæstetoilet samt et komplet, moderne badeværelse til huset med vaskemøbel, walk-in brusekabine og opvarmet håndklædeholder (begge renoveret i 2021).

Nedre niveau & opbevaring

Dedikeret bryggers/førerum.
Omfattende underetage med stort potentiale for opbevaring.

Udendørs ophold & grunde

Poolterrasse: Sydvendt solterrasse med en privat swimmingpool på 9 x 4 m samt udendørs pools bruser.
Opholdsterrasse: Praktisk placeret lige ud for køkkenet for at fange den sene eftermiddag og aftensolen.
Område til udendørs spisning: Et overdækket, afskærmet tilflugtssted bag garagen, gemt under en pergola og indrammet af et modent granatæbletræ.
Haver: Nem at vedligeholde, anlagte haver med modne planter, træer og frugttræer.

Ejendomsfunktioner & nøgleoplysninger

Opførelsesår: 1977 (Omhyggeligt vedligeholdt af de nuværende ejere siden 2018)
Klimakontrol: Gaskedel centralvarme, aircondition i det primære opholdsareal og loftsventilatorer i hele huset.
Vinduer: Kvalitets-termoruder med indbyggede myggenet og persienner.
Forbindelse: Internetforbundet.
Årlige driftsomkostninger: Samlede årlige skatter på €848.23 (renovationsindsamling).

Beliggenhed & afstande

Strand: 1,0 km
Bymidte: 1,3 km
Supermarked: 1,4 km
Golfbane: 3,8 km
Adgang til motorvej Benissa: 9,1 km
Les Basetes Water Sports Centre: 9,8 km