Lejlighed til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

At vågne med sydøstlyset, mens Middelhavet udfolder sig foran dig og alt mellem Jávea og Moraira er inden for rækkevidde: Det er den daglige virkelighed, som denne bolig tilbyder. Denne lejlighed med to soveværelser ligger i et omhyggeligt udformet boligkompleks i Cumbre del Sol og kombinerer en praktisk indretning, en rummelig terrasse og adgang til otte fælles swimmingpools. Det gør den til et særdeles attraktivt valg, uanset om du søger en ejendom til sæsonbrug eller ønsker at bosætte dig permanent på Costa Blanca Nord.

Ejendomsoversigt og udsigtsanalyse

Denne sydøstvendte lejlighed i Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, ligger i et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca Nord, mellem Jávea og Moraira, med udsigt over Middelhavet som kompleksets kendetegn. Med 67,4 m² indendørsareal, en privat terrasse på 20 m² og et officielt samlet bebygget areal på 96,4 m² er dette en velproportioneret bolig, der føles mere rummelig, end kvadratmeterne antyder.

Den sydøstlige orientering sikrer, at terrassen og de vigtigste rum får morgensol og bevarer varmen om eftermiddagen, hvilket er en særdeles behagelig eksponering året rundt. Områdets oplysninger beskriver den frontale udsigt over Middelhavet som et særpræg ved Pueblo Panorama; der er tale om åbne havudsigter i det overordnede område, ikke et privat og ubrudt panorama fra hvert eneste sted i netop denne bolig. Administrationskontoret kan præcisere den nøjagtige udsigt fra terrassen under dit besøg.

Boligkomplekset er opdelt i fire områder, hver med to swimmingpools — i alt otte fælles swimmingpools — samt store solterrasser med udsigt mod havet. Fælles parkeringsplads er inkluderet.

Indretning og beboelighed

Denne lejlighed fungerer lige så godt som fritidsbolig som permanent hjem for et par eller en lille familie med en klar og funktionel indretning uden spildplads. Det åbne køkken er naturligt integreret med opholdsområderne, hvilket skaber en åben og social atmosfære, og aircondition med split-enheder dækker hele boligen.

Hovedetage: åbent køkken integreret med stue og spisestue; adgang til den 20 m² store sydøstvendte terrasse; ét badeværelse; to soveværelser.

Det primære soveværelse vender mod sydøst og har direkte forbindelse til terrassen gennem en gulv-til-loft-glasdør, en detalje, der virkelig forbinder hvileområdet med morgenlyset og uderummet i stedet for blot at indramme det gennem et vindue. Lejligheden sælges umøbleret, så du har frie hænder til at indrette den efter egen smag fra første dag. Boligens stand beskrives som god: Konstruktionen og finishen er solide, og boligen er klar til brug uden behov for omgående renoveringsarbejde.

Der er ingen pejs. Den overordnede atmosfære indbyder til et praktisk liv med minimal vedligeholdelse.

Udstyr og teknisk effektivitet

Denne ejendom blev opført i 2005 og er en eksisterende bolig med næsten to årtiers byggeteknisk historie — en reel fordel, når du ønsker at vide præcis, hvad du køber, før du underskriver. Bygningens termiske egenskaber, fællesudgifterne og vedligeholdelsesstanden er alle synlige og verificerbare uden den usikkerhed, der følger med køb på projektstadiet.

Aircondition med split-enheder sikrer komfort både under de varme middelhavssomre og i vintermånederne. Energimærkningsattesten er tilgængelig efter anmodning; den tekniske afdeling vil inkludere den i dokumentationspakken.

Lejlighedens stand beskrives som god. Et besøg og den komplette tekniske dossier vil give dig et præcist billede af den aktuelle stand af finishen og eventuelle arbejder, som den tidligere ejer har udført.

Beliggenhed og områdets virkelighed

Pueblo Panorama ligger i Cumbre del Sol, det højt beliggende boligområde i Benitachell, som i årtier har været en af de mest stabile og veletablerede adresser på Costa Blanca Nord. Hverdagen her foregår i et roligt og boligpræget tempo: lav bebyggelsestæthed, velholdte omgivelser og en ægte følelse af fællesskab blandt fastboende fra hele Europa.

Afstandene nedenfor stammer direkte fra områdets oplysninger:

1 km: Lady Elizabeth-skolen.
23 km: Playa Morach, Cala Tiestos, indkøbscentret Las Adelfas, ridecenter, tennis.
45 km: Mercadona, Mas y Mas-supermarkedet, landsbyen Benitachell.
67 km: bymidten og stranden ved Portet de Moraira.
11 km: Arenal-stranden, Jávea.

Bil er nødvendig. Cumbre del Sol er et omfattende og højt beliggende boligområde med betydelige højdeforskelle, og det kræver altid bil at komme til bugterne, shoppingområderne eller nabobyerne. Det er ikke en gåvenlig livsstil, men en billivsstil med en enestående adgang til nogle af regionens smukkeste kyststrækninger.