Lejlighed til salg i Calahonda, Mijas, Málaga

Flot penthouse med privat terrasse, stort solarium og panoramaudsigt over havet, Calahonda Alta

395.000 € | 2 soveværelser | 2 badeværelser | Privat terrasse | Solarium på 56 m²

Der findes ejendomme, hvor alt handler om det indre. I dette penthouse er det det afgørende element netop kombinationen af en rummelig bolig med helt enestående private udendørsområder.

Beliggende i det rolige og lukkede boligområde Mediterráneo, i Calahonda Alta, har dette lyse penthouse med to soveværelser og to badeværelser en privat terrasse på hovedplanet og et stort privat solarium på taget, med smuk udsigt over de grønne områder, Middelhavet og bjergene.

Lejligheden har en rummelig stue-spisestue med masser af naturligt lys. Herfra er der direkte adgang til den private terrasse, som er et af boligens mest behagelige opholdsrum.

Glasgardinerne gør det muligt at lukke terrassen i de køligere måneder, hvilket i praksis udvider opholdsområdet og skaber et rum, der kan nydes hele året. I de varmere måneder kan de åbnes helt, så terrassen bliver til et fantastisk udendørsområde med udsigt til beplantningen og Middelhavet i baggrunden.

Indenfor finder man to soveværelser i god størrelse, et udstyret køkken og to moderne badeværelser, som for nylig er blevet renoveret.

Og så er der taget.

En attraktiv indvendig trappe, med højt til loftet og farverige glaskuplader/glaspartier, fører fra lejligheden op til boligens private solarium. Med mere end 56 m² registreret er der tale om langt mere end bare en lille tagterrasse. Det er et ægte, andet udendørs opholdsområde, med rigelig plads til at skabe forskellige miljøer til at spise, modtage gæster, tage sol og slappe af.

De nuværende ejere har udnyttet dette område rigtig godt, som allerede har pizzaovne, et udendørs spiseområde og liggestole. Der er desuden stadig plads til at tilpasse solariumet yderligere, herunder muligheden for at installere en jacuzzi, forudsat at de relevante tekniske tilladelser og tilladelser fra ejerforeningen er på plads.

Den forhøjede placering er netop det, der gør dette område så særligt. Fra solariumet får man en bred panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene, hvilket giver en helt anden fornemmelse end et almindeligt toværelses penthouse.

Mellem de 22,20 m² registreret som privat terrasse og de 56,05 m² registreret som solarium har ejendommen cirka 78 m² registreret privat udendørsareal.

Lejligheden har et registreret bebygget areal på 107,88 m², mens den officielle dokumentation angiver 78,09 m² indvendigt boligareal. Herudover indgår den indvendige trappe, terrassen og solariumet.

Mediterráneo, Calahonda Alta

Ejendommen ligger i et veletableret, sikkert og lukket boligområde med attraktive og velholdte fælles haver.

Beboerne har adgang til en rolig fælles swimmingpool, som også har toiletter i poolområdet. Boligområdet tilbyder fælles parkering og har normalt mange parkeringspladser.

Lejligheden ligger et niveau over adgangsniveauet og nås via nogle få trin. Det er også vigtigt at bemærke, at adgangen til den fælles swimmingpool inkluderer trapper, så ejendommen er muligvis ikke det mest passende valg for personer med væsentlige udfordringer med mobilitet.

Det er ikke almindeligt at finde ejendomme af denne type til salg inden for Mediterráneo, især ikke med denne kombination af privat terrasse, rummeligt solarium på taget og panoramaudsigt.

For dem, der leder efter en bolig på Costa del Sol, hvor udearealet er lige så vigtigt som det indvendige, bør dette penthouse absolut ses.

Vigtigste kendetegn

395.000 €
2 soveværelser
2 moderne renoverede badeværelser
Rummelig stue-spisestue
Privat terrasse på hovedplanet
Glasgardiner til at nyde terrassen hele året
Registreret privat solarium på 56,05 m²
Cirka 78 m² registreret mellem privat terrasse og solarium
Panoramaudsigt over hav og bjerg fra solariumet
Udsigt til hav og grønne områder fra den private terrasse
Privat indvendig trappe med adgang til solariumet
Højt til loftet og detaljer med glaskonstruktioner/glaspaneler i trappeområdet
Udendørs spiseområde
Pizzaovne
Områder til solbadning og afslapning
Potentiale for jacuzzi, afhængigt af de relevante tilladelser
Lukket og sikkert boligområde
Velholdte fælleshaver
Rolig fælles swimmingpool
Fælles parkering
Calahonda Alta, Mijas Costa
Ansøgninger om turistudlejning blev afvist i den seneste beslutning i ejerforeningen