Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan, mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med mulighed for separat bolig og udlejningspotentiale, især fordi den ligger inden for fire golfbaner. Prisen er lettere til forhandling; ejendommen trænger til opdatering.

Denne villa ligger på en af områdets største grunde med tre etager inde i huset og havearealer fordelt på to niveauer samt privat swimmingpool og parkering på egen grund.

Villaen har officielt tre soveværelser, men på grund af ejendommens størrelse og indretning kan den nemt ændres til fire eller fem soveværelser, afhængigt af jeres behov.

Udvendigt: Vejniveau
Denne villa har en grund på 405 m² og et bebygget areal på 184 m².

Når man går ind foran huset via indgangen ved siden af villaen og ind i haven på øverste niveau, mødes man af veletablerede træer og buske, som giver privatliv fra vejen. Dette område er ideelt til morgensol og igen senere på dagen indtil sent. Underlaget er belagt med fliser og sten, og når man går frem mod ejendommen, er der en låge, der fører ned til haverne på mellem- og nederste niveau.

Udvendigt: Mellemniveau
Parkering: Villaen har parkering på egen grund, som tilgås gennem de store porte foran villaen. Muligvis egnet til en autocamper.

Når man går gennem portene, er der et muret rum på cirka 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt og med installeret vand og elektricitet. Det blev tidligere brugt til hundesalon. Det kan omdannes til et fitnessrum, kontor eller bruse- og omklædningsfaciliteter med nem adgang til poolen direkte udenfor. Alternativt kan det fjernes for at give plads til parkering af en autocamper.

Udvendigt: Nederste niveau – også adgang til husets nederste etage
Den nederste have kan tilgås fra husets sidehave, fra forsiden af huset gennem dobbeltgarageportene eller fra nederste niveau inde i huset.

Den nederste have har en opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m. Området nedenfor er fuldt belagt med fliser og har et par træer samt et planteområde. Der er en stor, udtrækkelig pergola, som giver rigeligt med skygge i de varme måneder.

Der er masser af udendørs opbevaringsplads på denne ejendom.

Bag huset, ved vejen, ligger et meget lille skovområde med to bænke, som er ideelt til korte hundelufteture. Der er mange områder til hundeluftning inden for kort afstand.

Indvendigt:
Dette hus har tre etager: mellemetagen (indgangsniveauet fra vejen), øverste etage og nederste etage.

Når man benytter hovedindgangen til huset fra vejens niveau ved siden af huset, kommer man ind i entréen. Dette er husets mellemetage.

Når man kommer ind, ligger den primære stue og køkkenet til højre med en frontterrasse med glasgardiner.

Stuen er for nylig blevet malet og er meget rummelig og lys med vinduer rundt om rummet. Den har aircondition og to loftventilatorer med fjernbetjening.

Da der er installeret et nyt køkken på husets nederste etage, er køkkenet på mellemetagen ikke længere nødvendigt og bruges nu som bryggers. Det er for nylig blevet malet og har plads til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsskabe. Køkkenet på mellemetagen kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse, hvor døren til entréen og området afskærmes fra stuen. Hvis dette arbejde udføres, vil glasterrassen stadig kunne tilgås fra stuen.

Fra den nyligt dekorerede entré ligger der lige foran et nyinstalleret vådrum med bruser.

Til venstre ligger soveværelse tre, som er nydekoreret, med loftventilator med fjernbetjening og et vindue mod ejendommens bagside.

Op til øverste etage:
Øverst i huset, som for nylig er blevet malet, er der et opbevaringsskab øverst på trappen.

Til venstre ligger soveværelse to med nyinstallerede indbyggede skabe og ny indretning. Det har også aircondition.

Gennem en separat dør fra entréen ligger badeværelset på øverste etage til højre med badekar og bruser.

Til venstre er den udvendige dør til tagterrassen, som giver fuldstændigt privatliv. Den ligger direkte over poolen med udsyn fra siden til huset.

Herefter finder man det primære soveværelse med højt loft som særpræg, ny indretning, nye indbyggede skabe, aircondition og loftventilatorer med fjernbetjening.

Dette værelse har også terrassedøre, der fører ud til frontterrassen, som er ideel til en kop kaffe om morgenen.

Ned til nederste etage:
Denne etage er i øjeblikket ved at blive istandsat. Der kan være behov for yderligere arbejde for at tilpasse den til jeres behov.

Denne etage omfatter hele husets grundplan. Den bruges i øjeblikket som hjemmegymnastikrum og har køkken og toilet.

Den blev tidligere brugt som stue, spisestue og køkken.

Køkkenet er sort og blev installeret i 2024 med bordplader i granit, integreret køleskab og integreret fryser.

Der er dobbeltdøre ud til haven og poolområdet.