Byhus til salg i Lucena, Córdoba

Ejendom i centrum: dit ideelle hjem eller den perfekte investeringsmulighed (10 kontorer)

Leder du efter en rummelig, velholdt og centralt beliggende bolig? Eller er du investor på udkig efter en høj afkastmulighed midt i centrum? Vi præsenterer denne fremragende ejendom i 4 etager og 271 m² bebygget areal, med materialer af høj kvalitet og klar til indflytning.

Der tilbydes to muligheder alt efter dine mål:

Mulighed 1: et enestående familiehjem (oplyst pris - bolig uden lokale)

Privatliv: separat indgang og eksklusiv privat adgang til de øverste etager.

Dagområde: stort hovedopholdsrum, hyggelig lille stue, separat og funktionelt køkken samt vaskerum.

Natområde: 5 meget rummelige soveværelser designet til familiens komfort.

Badeværelser: 3 fulde badeværelser i fremragende stand.

Udendørsarealer: privat gårdhave, stor terrasse til afslapning, repostero og depotrum.

Komfort: installeret aircondition.

Mulighed 2: investeringsmulighed (hele bygningen)

Der er mulighed for at købe erhvervslokalet i stueetagen for yderligere 130.000 €.

Projektet: når man køber ejendommen i sin helhed (hus + lokale), kan bygningen – med en minimal renoveringsinvestering – omdannes til en erhvervsbygning med op til 10 individuelle kontorer eller kontorlokaler. Mulighed for at skabe højrentable passive indtægter gennem udlejning på en helt enestående beliggenhed.

Vigtigste kendetegn

271 m² bebygget areal / 240 m² anvendeligt areal

4 etager

5 værelser | 3 badeværelser

Terrasse, gårdhave og depotrum

God stand / brugt bolig

Valgfrit lokale i stueetagen (+130.000 €)