Villa til salg i San Fulgencio, Alicante

Beliggende i en førsteklasses beliggenhed i Urbanización La Marina, ligger denne udvidede fritliggende villa i Lola-stil med sydøstlig orientering og tilbyder tre soveværelser, to badeværelser, rummelige udendørsarealer samt nem adgang til et fælles swimmingpoolområde og veldholdte haver. En af ejendommens største fordele er dens fremragende placering, hvor der ca. 200 meter væk er barer, restauranter, et supermarked og andre lokale faciliteter. Et andet kommercielt område med flere services og forretninger ligger også i gåafstand.

Villaen indgår i en lille og attraktiv bebyggelse på kun 16 ejendomme i lignende stil, som omgiver en meget veldholdt fælles swimmingpool med etablerede, veltilpassede haveområder. Der findes rummelige fælles udendørsarealer, hvor beboerne kan slappe af, nyde den spanske sol og tilbringe tid med familie og venner. Hovedboligen er bekvemt fordelt på én etage, hvilket giver et komfortabelt og tilgængeligt hverdagsliv. Når man træder ind i ejendommen, mødes man af en lys og rummelig stue med separat spiseområde. En bue fører til et praktisk, aflangt køkken med et nyttigt vaskerum i bagenden, som giver direkte adgang til den udvendige have.

Villaen råder over tre pænt møblerede soveværelser i god størrelse. Det primære soveværelse har et ekstra rummeligt ensuite-badeværelse, mens der desuden findes et uafhængigt familie-badeværelse udstyret med håndvask, WC og badekar i tre dele. På bagsiden af ejendommen er der en hævet overdækket terrasse, suppleret af en stor åben terrasse på siden. Dette skaber et ideelt område til at spise udendørs, byde gæster velkommen eller blot slappe af, mens man nyder udsigten over den fælles swimmingpool og haverne.

Et par trin fører til den fuldt flisebelagte have med lav vedligeholdelse, som har sin egen private låge, der giver nem direkte adgang til området med den fælles swimmingpool. Vedligeholdelsen af swimmingpoolen og de fælles haver finansieres gennem et beskedent årligt fællesskabsbidrag. På villaens forside findes en privat indkørsel med port, der giver sikker parkering på grunden. Udvendige trapper fører også op til den øvre tilbygning, hvor tagterrasseområdet i øjeblikket anvendes som privat solarium og byder på behagelige udsigter over nabolaget.

Blandt de øvrige funktioner er aircondition, vinduer i aluminium, sikkerhedsribber og gitter, opbevaringsplads, udvidede terrasser, separat spiseområde og sikker parkering på grunden. Ejendommen sælges møbleret. Villaen trænger til renovering og modernisering, hvilket udgør en fremragende mulighed for, at en ny ejer kan forbedre den og tilpasse den efter egne behov. Der er nogle områder med fugt samt synlige revner i udvalgte sektioner af væggene, så det anbefales for potentielle købere at indhente uafhængig professionel rådgivning om ejendommens tilstand. Af denne grund er prisen fastsat under hensyntagen til det renoveringsniveau, der er nødvendigt for at frigive hele dens potentiale. Når den er fuldt renoveret, har den potentiale til at blive en charmerende helårsbolig eller feriebolig samt en attraktiv investering til udlejning.

Takket være den fremragende beliggenhed, sydøstlige orientering, rummelige indendørsarealer, store udendørsarealer og attraktiv fælles swimmingpool tilbyder denne ejendom et stort potentiale for dem, der leder efter en villa, de kan renovere og indrette efter deres egen smag i den populære Urbanización La Marina.