Villa til salg i Los Altos, Alicante

Vi har hermed fornøjelsen af at præsentere denne ejendom med to soveværelser og to badeværelser, meget velholdt og særdeles alsidig, ideelt beliggende i det populære boligområde Los Altos, i Orihuela Costa.

Langt mere komplet end man umiddelbart skulle tro, kombinerer ejendommen behagelige indendørsrum med et fremragende udvalg af udendørsarealer, herunder en stor overdækket terrasse, privat indkørsel/indgang til køretøjer, værksted og et rummeligt solarium på første sal. Beboerne har også adgang til en attraktiv fælles swimmingpool omgivet af haver, hvilket gør denne bolig til et fantastisk valg både til helårsbolig, længere ferielejemål eller som et let at vedligeholde andet hjem på Costa Blanca.

Boligen er tydeligvis designet til at udnytte det spanske klima bedst muligt uden at gå på kompromis med alle de nødvendige bekvemmeligheder for at kunne bo året rundt.

Hovedbolig

Ejendommens stueetage tilbyder en praktisk og komfortabel indretning.

Når man træder ind i boligen, mødes man af en stue i gode dimensioner, som giver et hyggeligt rum både til afslapning og til at tage imod gæster. Opholdsområdet er lyst og rart med let vedligeholdelige klinkegulve og rigelig plads til komfortabelt at placere møblement.

En tilstødende spiseplads giver et selvstændigt rum til familiefrokoster og sammenkomster, samtidig med at der er en naturlig og smidig forbindelse mellem boligens vigtigste områder.

Køkkenet er moderne, lyst og meget velindrettet, med hvide skabe, store arbejdsflader og rigeligt opbevaringsrum. Dets design udnytter den tilgængelige plads perfekt og tilbyder et praktisk køkken både til hverdagen og til at have gæster.

Totalt set på denne etage findes det første af de to dobbeltsoveværelser samt et separat badeværelse udstyret med brusebad i niveau med gulvet. At have et soveværelse og et badeværelse på stueetagen er en særligt praktisk fordel, hvad enten det er til familie og venner på besøg eller blot for at skabe større fleksibilitet i boligen.

Første sal – Soveværelse med eget badeværelse og solarium

Første sal er primært indrettet til det primære soveværelse og skaber et mere privat område adskilt fra boligens øvrige opholdsrum.

Det primære soveværelse har sit eget badeværelse en suite, hvilket giver denne etage følelsen af en ægte privat suite.

En af ejendommens store attraktioner er det rummelige solarium/terrasse på første sal. Dette område giver en fremragende ekstra udendørs plads med rigeligt med plads til liggestole, udemøbler og afsondrede/afslappende zoner.

På samme etage findes desuden en ekstra bygning, som i øjeblikket bruges som depotrum og sommerkøkken, hvilket giver en ekstra og meget nyttig plads samt andre muligheder afhængigt af de nye ejeres behov.

Terrassen har desuden en automatisk markise, hvilket gør det muligt at nyde dette område både i de køligere måneder og midt om sommeren.

Udendørsliv

Det er i udendørsområderne, at denne ejendom virkelig skiller sig ud.

Der er privat adgang med port/indkørsel til køretøjer, som giver bekvemt parkeringsplads inde på grunden, samt et praktisk værksted, ideelt til opbevaring, hobbyer, værktøj eller cykler.

På forsiden og siden af boligen finder man velholdte udendørsarealer med masser af modne middelhavsplanter, blomstrende buske og frodig vegetation, hvilket skaber et overraskende privat, farverigt og behageligt miljø.

Et af de mest iøjnefaldende elementer er den store fuldt overdækkede terrasse, som i praksis fungerer som en ekstra udestue/udendørs opholdsrum.

Med plads nok til et spisebord, stole og komfortable udemøbler er dette det perfekte sted at nyde udendørs morgenmad, lange frokoster, middage om aftenen eller blot slappe af i skyggen med en forfriskning.

En elektrisk markise giver desuden ekstra beskyttelse ved behov, og gør dette rum til et udendørsområde, der kan bruges komfortabelt i stor del af året.

Kombinationen af overdækkede og åbne terrasser, velintegreret beplantning og praktiske udendørsområder gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der ønsker at nyde den mediterrane udendørs livsstil fuldt ud.

Faciliteter og egenskaber

I modsætning til mange boliger, der primært er designet som feriehuse, er denne ejendom usædvanligt godt udstyret til at bo komfortabelt hele året.

Blandt ejendommens funktioner finder man:

2 soveværelser

2 badeværelser

Primært soveværelse med badeværelse en suite

Soveværelse og badeværelse med bruser på stueetagen

Stue i gode dimensioner

Selvstændigt spiseområde

Moderne udstyret køkken

Stort solarium på første sal

Ekstra depotrum/sommerkøkken

Stor overdækket terrasse på stueetagen

Automatiske markiser på begge hovedterrasser

Privat indkørsel med port til køretøjer

Værksted

Aircondition

Centralvarme med gas

Loftsventilatorer

Indbyggede skabe

Højhastigheds fiberinternet

Ledningsvand

El fra det offentlige net

Gas fra det offentlige net

Adgang til fælles pool og haver

Kombinationen af centralvarme med gas, aircondition og loftsventilatorer er særligt praktisk og sikrer et højt komfortniveau både i de varme sommermåneder og i de køligere vintermåneder.

Fælles swimmingpool

Ejendommen har også adgang til en velholdt fælles swimmingpool omgivet af anlagte områder med græsplæner og etablerede træer.

Poolområdet har masser af plads til at tage sol og slappe af, og giver alle fordelene ved at have en pool tæt på uden den daglige vedligeholdelse, som en privat pool indebærer.

Det er desuden en ekstra attraktion for familie og venner på besøg og øger ejendommens attraktivitet betydeligt både som fast bolig og som feriebolig.

Los Altos – Orihuela Costa

Ejendommen ligger i et meget eftertragtet område i Los Altos, som er et af de veletablerede boligområder i Orihuela Costa.

Los Altos er især populært, fordi det giver en fremragende balance mellem et roligt, veletableret boligområde og nem adgang til kysten, kommercielle områder, restauranter og alle former for service. I nærheden findes supermarkeder, butikker, apoteker, caféer, barer, restauranter og andre dagligdags faciliteter, mens de nærliggende kommercielle områder i Via Park giver endnu flere muligheder for spisning og underholdning.

Den smukke kyst i Orihuela Costa ligger få minutter i bil, med et bredt udvalg af strande og bugter, herunder Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia og Cabo Roig. Punta Prima tilbyder for eksempel en attraktiv strand med gyldent sand, rolige badevandsforhold samt mange faciliteter.

Afhængigt af destination og trafik ligger områdets vigtigste strande typisk omkring 5–10 minutter i bil fra Los Altos.

Til shopping ligger det velkendte Zenia Boulevard også i kort afstand i bil. Det er et af de vigtigste shopping- og fritidscentre i den sydlige del af Costa Blanca med mere end 160 butikker samt restauranter, caféer, fritidsfaciliteter og et supermarked, så stort set alt det nødvendige er kun få minutter fra boligen.

Den livlige kystby Torrevieja ligger også meget tæt på og tilbyder marina, promenade, strande, kommercielle områder, restauranter, læge-/sundhedsfaciliteter og fritidsmuligheder hele året.

Golfentusiaster er især godt stillet. Orihuela Costa er omgivet af fremragende golfbaner, herunder Villamartín Golf, Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club, som alle kan nås på en relativt kort køretur. Området ved kysten i Orihuela er i vid udstrækning kendt for sin store koncentration af veletablerede golfbaner og sin lange kystlinje.

Vejforbindelserne er fremragende, med nem adgang til N-332 og AP-7, hvilket gør det let at komme både mod nord og syd langs Costa Blanca og til det nærliggende Región de Murcia.

For internationale rejser ligger Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn cirka 45–55 minutters kørsel derfra, mens Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 45–60 minutter væk afhængigt af trafik og den valgte rute.

En ejendom skabt til at nyde

Det er en ejendom med meget at byde på.

Kombinationen af to soveværelser og to badeværelser, primært soveværelse med badeværelse en suite, separat stue og spiseområde, moderne køkken, rummelige terrasser, privat parkering, værksted, ekstra depotrum/sommerkøkken, centralvarme, aircondition, fiberinternet og fælles swimmingpool gør denne bolig betydeligt mere alsidig end mange andre ejendomme i denne prisklasse.

De velholdte udendørsområder tilfører ejendommen ægte karakter, mens den store overdækkede terrasse og det øverste solarium giver mulighed for at vælge mellem sol og skygge hele dagen.

Uanset om du leder efter en komfortabel helårsbolig på Costa Blanca, et rummeligt feriehus eller blot en bolig med fremragende udendørsarealer tæt på strandene og services i Orihuela Costa, så fortjener denne attraktive bolig i Los Altos at blive besøgt.