Lejlighed til salg i Calahonda, Mijas, Málaga

Flot ático med privat terrasse, stort solarium og panoramaudsigt over havet, Calahonda Alta

395.000 € | 2 soveværelser | 2 badeværelser | Privat terrasse | Solarium på 56 m²

Der findes ejendomme, hvor alt handler om det indendørs. I dette ático er det kombinationen af en rummelig bolig med enestående private udendørsarealer, der virkelig gør forskellen.

Beliggende i det rolige og lukkede boligområde Mediterráneo, i Calahonda Alta, har dette lyse ático med to soveværelser og to badeværelser en privat terrasse på hovedetagen og et stort privat solarium på tagterrassen, med smuk udsigt over de grønne områder, Middelhavet og bjergene.

Lejligheden har en rummelig stue-spisestue med masser af naturligt lys. Herfra er der direkte adgang til den private terrasse, en af boligområdets mest behagelige steder.

Glasgardinerne gør det muligt at lukke terrassen i de køligere måneder, hvilket i praksis udvider opholdsområdet og skaber en plads, som kan nydes hele året. I de varmere måneder kan den åbnes helt og bliver til et fantastisk udendørsområde med udsigt til vegetationen og Middelhavet i baggrunden.

Indendørs finder vi to gode soveværelser, et udstyret køkken og to moderne badeværelser, som for nylig er blevet renoveret.

Og så er der tagterrassen.

En attraktiv indvendig trappe med højt til loftet og farverige glasmosaikruder fører fra lejligheden til boligens private solarium. Med mere end 56 m² registreret er der langt fra tale om en lille tagterrasse. Det er et egentligt andet udendørs opholdsareal, med nok plads til at skabe forskellige zoner til at spise, tage imod gæster, sole sig og slappe af.

De nuværende ejere har udnyttet dette område rigtig godt, som allerede har pizzaovne, et udendørs spiseområde og liggestole. Der er desuden tilstrækkelig plads til at tilpasse solarium yderligere, herunder mulighed for at installere et jacuzzi, som dog afhænger af de relevante tekniske tilladelser og tilladelser fra fællesskabet.

Den hævede placering er netop det, der gør dette område så særligt. Fra solarium kan man nyde vidtstrakt panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene, hvilket giver en helt anden fornemmelse end en konventionel to-værelses lejlighed.

Mellem de 22,20 m² registreret privat terrasse og de 56,05 m² registreret solarium råder ejendommen over cirka 78 m² registreret privat udendørsareal.

Lejligheden har et registreret bebygget areal på 107,88 m², mens den officielle dokumentation angiver 78,09 m² indvendigt brugbart areal. Hertil kommer den indvendige trappe, terrassen og solarium.

Mediterráneo, Calahonda Alta

Ejendommen ligger i et veletableret boligområde, der er sikkert og aflukket, med attraktive, meget velholdte fælles haver.

Beboerne har adgang til en rolig fælles pool, som desuden har toiletter i poolområdet. Boligområdet tilbyder fælles parkering og har normalt mange parkeringspladser.

Lejligheden ligger én etage over adgangsniveauet, og man når den via nogle få trin. Det er også vigtigt at bemærke, at adgangen til den fælles pool inkluderer trapper, så ejendommen kan være en mindre egnet løsning for personer med væsentlige mobilitetsudfordringer.

Det er ikke almindeligt at finde ejendomme af denne type til salg inden for Mediterráneo, især ikke med denne kombination af privat terrasse, stort solarium på tagterrassen og panoramaudsigt.

For dem, der leder efter en bolig på Costa del Sol, hvor udendørsarealet er lige så vigtigt som det indendørs, er dette ático et besøg værd.

Vigtigste kendetegn

395.000 €
2 soveværelser
2 moderne renoverede badeværelser
Rummelig stue-spisestue
Privat terrasse på hovedetagen
Glasgardiner til at nyde terrassen hele året
Privat solarium registreret på 56,05 m²
Ca. 78 m² registreret mellem privat terrasse og solarium
Panoramaudsigt over hav og bjerg fra solarium
Udsigt til hav og grønne områder fra hovedterrassen
Privat indvendig trappe med adgang til solarium
Højt til loftet og detaljer med glasmosaikruder i trappeområdet
Udendørs spiseområde
Pizzaovne
Områder til solbadning og afslapning
Potentielt plads til jacuzzi, underlagt de relevante tilladelser
Lukket og sikkert boligområde
Velholdte fælles haver
Rolig fælles pool
Fælles parkering
Calahonda Alta, Mijas Costa

Ansøgninger om ferieudlejning blev afvist i sidste beslutning i fællesskabet