Villa til salg i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Med imponerende panoramaudsigt over havet og byen rejser denne villa fra 1979 sig på en stor grund på 1.118 m² med i alt 539 m² bebygget areal. En ejendom med ekstraordinært potentiale til at designe et eksklusivt, skræddersyet projekt, da den er fuldt renoveringsklar.

Hovedplan
Den skiller sig ud ved den maksimale komfort i sin adgang, der er helt plan fra vejen, samt sine frit udsyn til det smukke landskab. Den tilbyder 335 m² bebygget areal, hvoraf 225 m² tilhører boligen (181 m² nyttigt areal). Den er indrettet med en rummelig stue-spisestue på 54 m², separat køkken, 5 soveværelser (et af dem en suite) og 3 komplette badeværelser. Denne etage fuldendes af en spektakulær terrasse på 72 m² vendt mod havet samt en garage på 39 m² med plads til 2 køretøjer.

Underetage
Forbundet via en udvendig trappe giver dette område adgang til haven og til den private pool på 8 x 4 m. Det har desuden et ekstra boligareal på 54 m² (35 m² nyttigt areal), et stort overdækket terrasseareal på 120 m² og forskellige åbne, ufærdige rum med stor alsidighed, ideelle til at tilpasse sig ethvert behov (fitnessområde, vinkælder, selvstændig lejlighed osv.).

Beliggenhed og omgivelser
Dens strategiske placering gør det muligt at nå byens centrum på kun 3-4 minutters kørsel (1,4 km), Sant Antoni-stranden og de ikoniske bugter langs ruten på kystpromenaden mod Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Desuden forbinder den hurtigt til nærliggende byer som Palamós (9-10 min) og Platja d’Aro (7-8 min). Den har også fremragende forbindelser: kun 35 minutter til Girona og dens lufthavn samt 1 time og 15 minutter til Barcelona Lufthavn.

En unik mulighed i forhold til størrelse, udsigt og beliggenhed for at skabe en high-end villa på Costa Brava.

Yderligere oplysninger
Prisen inkluderer agenturgebyrerne, som betales af sælgerdelen. Gyldigt beboelsesattest og gyldigt energimærkningscertifikat. Calonge og Sant Antoni er en kommune, der betragtes som et område med spændt boligmarked, og ejerne er ikke en stor udlejer.