Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Beliggende på en enestående plads direkte inde i Puerto Banúss marina, tilbyder denne rummelige lejlighed på anden sal en enestående mulighed for at erhverve en ejendom i en af de mest internationalt anerkendte beliggenheder i Marbella. Fra sin overdækkede terrasse nyder lejligheden åbne udsigter over Middelhavet og stranden mod Marbella, med det ikoniske bjerg La Concha som bagtæppe.

Lejligheden har i øjeblikket et meget rummeligt soveværelse og en særligt generøs stue-spisestue, hvilket giver ejendommen en fornemmelse af rummelighed i hele boligen. Planløsningen rummer også muligheder for renovering, herunder muligheden for at omarrangere den indvendige indretning og skabe en toværelses lejlighed, forudsat de nødvendige tekniske og byplanmæssige krav.

Den overdækkede terrasse er en af ejendommens styrker. Med udsigt over området ved Puerto Banús samt havet og bjergene er det et ideelt sted til at nyde en solrig morgenkaffe, spise udendørs eller blot betragte livets gang.

For investorer rummer ejendommen et potentiale. Den kunne renoveres og repositioneres som en elegant, moderne lejlighed i en attraktiv beliggenhed i Puerto Banús, eller den kan bevares i sin nuværende indretning som en investering til udlejning. Turistudlejning er tilladt af fællesskabet, underlagt et minimumsophold på fem nætter, hvilket giver fleksibilitet for købere, der søger et indtjeningspotentiale.

Beliggenheden er svær at overgå. Gå blot udenfor, og du får alt det, som Puerto Banús er kendt for: marinaen, strandene, designbutikkerne, restauranterne, caféerne, nattelivet og et bredt udvalg af hverdagstjenester. Marbellas Golden Mile og Nueva Andalucía ligger også få minutter væk.

Der er adgang til lejligheden ved at gå op ad tre trappetrin fra gaden, og der er ingen elevator. Ejendommen sælges uden privat garageplads, selv om der lejlighedsvis kan dukke parkeringspladser op i Puerto Banús, som kan købes separat. I praksis er bilen sjældent nødvendig, da næsten alt det, der kræves til dagligdagen og ferien, kan nås til fods.

Uanset om den tænkes som et renoveringsprojekt, en investering til udlejning eller en feriebolig i en central beliggenhed, kombinerer denne lejlighed store dimensioner, enestående udsigter og en helt uovertruffen adresse i Puerto Banús—kvaliteter, der gør ejendommene i marinaen særligt eftertragtede.