Villa til salg i Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Eksklusiv villa med pool og stor have i Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Urbanización El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

Grundareal: 1.114 m2
Bebygget areal: 411 m2
Indretning: 4 soveværelser | 2 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
Udendørs: privat pool, rummelig have, overdækket terrasse/porch, terrasse og solarium.
Parkering og opbevaring: kælder/underjordisk garage med stor kapacitet.
Energieffektivitet: solcellepaneler til varmt brugsvand.

Generel beskrivelse

Beliggende i et af de mest veletablerede, eksklusive og eftertragtede boligområder i Campo de Gibraltar, ligger urbaniseringen Guadacorte – her findes denne spektakulære fritliggende villa. Villaen er designet med moderne arkitektur med rene linjer, lofter i stor højde og panoramavægge i glas. Boligen forener lys, elegance og en enestående komfort.

Huset ligger på en generøs, næsten plan grund på 1.114 m2 og skiller sig ud ved den perfekte sammenhæng mellem de store, indvendige rum og udendørsarealerne, der er omgivet af moden beplantning, hvilket sikrer fuldstændig privatliv.

Detaljeret indretning fordelt på etager

Hovedindgangen imponerer fra første øjeblik med en entré i dobbelt højde, en synlig betonside i arkitektonisk stil og en majestætisk trappe med design.

Stor stue-spisestue: åben plan opdelt i to zoner, med hævede lofter, en imponerende designpejs beklædt med natursten og store skydedøre/vinduespartier, der fører direkte ud til den vigtigste overdækkede terrasse/porch.

Køkken (office) og spisekammer: separat køkken i rummelige dimensioner med spiseområde til daglig brug/central ø samt udstyr i søjle (ovn, mikroovn, keramisk kogeplade, opvaskemaskine) og et stort walk-in spisekammer.

Serviceområde og vaskerum: separat galleri/vaskerum med område til tøjvask og reservekedel.

Gæstetoilet: raffineret designet gæstetoilet i neutrale toner.

Plads til opholdsstue, kontor, bibliotek eller ekstra soveværelse.

Kælderetage / underjordisk garage: alsidigt underjordisk rum, som kan anvendes som lukket garage til flere biler, fitnessrum, vinkælder eller legerum/opbevaringszone.

2. etage

Dedikeret til familiernes hvileområde, forbundet via lyse gange med unikke arkitektoniske detaljer:

- Hoved-master suite: meget rummeligt primært soveværelse med direkte adgang til en privat balkon/terrasse med udsigt over haven. Der er et separat, fuldt indrettet walk-in garderobeområde og et luksuriøst ensuite-badeværelse med dobbelthåndvask i svævende møbel i marmor samt walk-in bruseområde.
- 1 dobbelt soveværelse: rummeligt og meget lyst, med indbygget garderobeskab integreret fra gulv til loft.
- Sekundært komplet badeværelse: moderne designbadeværelse med brusevæg i glas og finish i mosaik (gresite).

Tårnetage

- Dobbelt soveværelse: flerfunktionelt rum placeret i tårnet, ideelt som ekstra soveværelse, professionelt arbejds-/studierum, læsesal eller kreativt værksted.
- Adgang til den gangbare flade tagterrasse, udstyret med et system af termiske solcelleplader for at maksimere energibesparelsen.

Udendørs

Privat pool: stor pool midt i haven med solariumområde.
Haver: velholdte grønne arealer i detaljen med århundredgamle oliventræer, palmer og perifere hække, der giver fuld intimitet.
Overdækket porch: ideelt område til middage i det fri, familiebegivenheder og et udendørs opholdsrum beskyttet mod vejret.

Beliggenhed og omgivelser

Omgivet af parker og stier, med Club Deportivo Guadacorte (pádelbaner, tennis). 5 minutter til Algeciras, 10 minutter til Gibraltar og 15 minutter til Sotogrande. Nærhed til internationale skoler og indkøbscentre.