Villa til salg i Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Eksklusiv villa med swimmingpool og stor have i Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Urbanización El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

- Grundejer-/parcelareal: 1.114 m2
- Byggeareal: 411 m2
- Indretning: 4 soveværelser | 2 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
- Udendørs: privat pool, rummelig have, overdækket terrasse, terrasse og solarium.
- Parkering og opbevaring: kælder/underjordisk garage med stor kapacitet.
- Energi-effektivitet: solpaneler til varmt brugsvand.

Generel beskrivelse af ejendommen

Beliggende i et af de mest etablerede, eksklusive og eftertragtede boligområder i Campo de Gibraltar, i Urbanización Guadacorte, finder du denne spektakulære fritliggende villa. Designet med moderne arkitektur med rene linjer, høje lofter og panoramavægge i glas, kombinerer boligen lys, elegance og en enestående komfort.

Placeret på en generøs, flad grund på 1.114 m2, skiller ejendommen sig ud ved den perfekte sammenhæng mellem de rummelige indre arealer og de udendørs områder omgivet af moden beplantning, hvilket sikrer total privatliv.

Detaljeret indretning fordelt på etager

Den primære adgang imponerer fra første øjeblik med en entre i dobbelt højde, en synlig betonvæg og en storslået designertrappe.

- Stor stue/spisestue: åbent rum opdelt i to zoner, med høje lofter, en imponerende designpejs beklædt med natursten og store skydedøre/vinduer, der giver direkte adgang til den primære overdækkede terrasse.
- Office-køkken og spisekammer: separat køkken i store dimensioner med daglig spiseplads/central ø og udstyret med apparater i søjleformat (ovn, mikroovn, keramisk kogeplade, opvaskemaskine) samt et rummeligt walk-in spisekammer.
- Serviceområde og bryggers: separat galleri/bryggers med tøjrrend og reservekedel.
- Gæstetoilet: raffineret design i neutrale toner.
- Plads til opholdsstue, kontor, bibliotek eller ekstra soveværelse.
- Kælderetage / underjordisk garage: alsidigt underjordisk rum, som kan anvendes som lukket garage til flere køretøjer, motionsrum, vinkælder eller leg-/opbevaringsområde.

Anden etage

Dedikeret til familiens hvileområde, forbundet via lyse gange med unikke arkitektoniske detaljer:

- Primær master suite: rummeligt soveværelse med direkte adgang til en privat balkon/terrasse med udsigt til haven. Har et selvstændigt, fuldt indrettet walk-in garderobeværelse og en luksuriøs en-suite badeværelse med dobbelt håndvask i svævende møblement i marmor og walk-in bruseområde.
- 1 dobbelt soveværelse: rummeligt og meget lyst, med indbygget skab integreret fra gulv til loft.
- Sekundært komplet badeværelse: moderne designbadeværelse med glasafskærmning og gulvbelægning/finish i gresite.

Tårnetage

- Dobbelt soveværelse: alsidigt rum i tårnet, ideelt som ekstra soveværelse, professionelt arbejdsstudie, læserum eller kreativt atelier.
- Adgang til den befærdige flade tagterrasse, udstyret med et system af termiske solcelleplader for at maksimere energibesparelsen.

Udendørsarealer og rekreative zoner

- Privat swimmingpool: stor pool midt i haven med solariumområde.
- Haver: velholdte grønne områder i detaljen med århundredgamle oliventræer, palmer og beplantede afskærmninger/perimeterhække, der sikrer maksimal intimitet.
- Overdækket terrasse: ideelt område til udendørs middage, familiearrangementer og beskyttet udendørs opholdszone.

Beliggenhed og omgivelser

Omgivet af parker, stier og Club Deportivo Guadacorte (padelbaner, tennis). 5 minutter til Algeciras, 10 minutter til Gibraltar og 15 minutter til Sotogrande. Tæt på internationale skoler og indkøbscentre.