Lejlighed til salg i Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Vi præsenterer denne fantastiske fuldt renoverede lejlighed, beliggende i en privilegeret placering helt ud til havet i Punta Volantina (Colònia de Sant Jordi). En enestående mulighed for at nyde den malleoriske kyst og også som en investering med høj og dokumenterbar afkast.

Hovedkarakteristika:
- Uovertruffen beliggenhed: placeret lige foran havet med panoramiske udsigter, helt fri og garanteret for livet (foran maritim/kystnær stribe).
- Effektiv indretning (45 m² bebygget / 41 m² boligareal):
- 1 lyst dobbelt soveværelse.
- 1 moderne og funktionelt komplet badeværelse.
- Stue-spisestue-køkken integreret i et åbent rum, moderne og maksimalt udnyttet.
- Privat terrasse, ideel til at nyde solnedgangene og havbrisen.
- Udstyret med aircondition (kold/varm) i stue-spisestue og soveværelse.
- Stand: fuldt renoveret, klar til at flytte ind i eller til at begynde at udleje uden at skulle foretage nogen yderligere investeringer inde i boligen.
- Fælles depotrum: et ekstra rum, ideelt til at opbevare strandudstyr, cykler eller personlige effekter.

Fremhævelser og investering:
- Licens til ferieudlejning (ETVPL): har en fornyet turistlicens i 2025, hvilket giver mulighed for lovlig ferieudnyttelse i alle årets 365 dage fra første dag, med en høj indtjeningsmulighed, der kan dokumenteres i et af Mallorcas mest eftertragtede områder.
- Betalt bygningsrenovering: sælges med hele fællesudgiften betalt til den komplette renovering af facaden via SATE-systemet (termisk isolering udvendigt). Dette vil medføre en betydelig energibesparelse, øget termisk/akustisk komfort samt en øjeblikkelig værdistigning af ejendommen uden ekstra omkostninger for køberen.