Lejlighed til salg i Madrid by, Madrid

Dils præsenterer denne eksklusive lejlighed til salg i en klassisk ejendom på Calle Tesoro, midt i bydelen Malasaña, Madrid. Den ligger i et af hovedstadens mest ikoniske og efterspurgte områder, i et roligt boligmiljø, med begrænset trafik og uden forretninger til natteliv i selve gaden. Den ligger få minutter fra metrostationen Noviciado, Calle San Bernardo, Calle Pez, Plaza del Dos de Mayo og kun 7 minutters gang fra Gran Vía. Dens fremragende beliggenhed kombineret med områdets brede udbud af kultur, shopping og gastronomi gør den til en særligt attraktiv mulighed både som fast bolig og som investering.

Boligen har et cirka areal på 76 m² bebygget. Dens funktionelle indretning prioriterer indslusning af naturligt lys. Den rummelige opholds-/dagzone i åben plan integrerer stue, spiseområde og køkken, med udgang til tre udvendige altaner, som giver et enestående dagslys hele dagen og tilbyder udsigt til Calle Tesoro. Derudover har den et separat rum, der er indrettet til vaskeri-/launderyzone. Nattens område består af to soveværelser, herunder det primære med eget privat badeværelse, samt et andet badeværelse.

Boligen præsenteres fuldstændigt istandsat og klar til at flytte ind. Der er gennemført en totalrenovering med materialer og finish i høj kvalitet, klar til at bo i. Blandt faciliteterne fremhæves et fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe, aircondition, individuel el-varme samt snedkerarbejde og moderne finish.

Boligen ligger i en herskabelig ejendom opført i 1880, som bevarer sin oprindelige trætrappe, beskyttet, og som har elevator og adgang uden arkitektoniske barrierer. ITE er gunstig indtil år 2030, og de mangler, der blev konstateret i løbet af 2024, er blevet udbedret. I prisen er der inkluderet en parkeringsplads i parkeringshuset i bygningen overfor.

Energimæssig klassificering: energiforbrug 116 kWh/m² år og CO₂-emissioner 30 kg CO₂/m² år.

Salgsprisen er 735.000,00 €, skat ikke inkluderet.