Villa til salg i Cantoria, Almería

Lavservice-haverne er anlagt primært med grus og har veletablerede frugttræer, mediterrane planter og velvoksne buske. Midtpunktet i uderummet er en indbydende privat swimmingpool på 8 m x 4 m, omgivet af en flisebelagt solterrasse – det perfekte sted at slappe af og nyde det vidunderlige Almería-klima.

En rummelig overdækket terrasse på 13 m² strækker sig langs villaens forside og giver velkommen skygge samt et ideelt opholdssted til udendørs spisning, mens man nyder de fredelige omgivelser. På siden af ejendommen ligger et nyttigt opbevaringshus i blokbyggeri på 16 m² sammen med et ekstra træskur til opbevaring.

Rummelig & alsidig boligindretning

Villaen byder på 147 m² boligareal fordelt på to etager.

Hoveddøren åbner direkte ind i et lyst og luftigt open-plan opholds- og opholdsområde. Den rummelige stue har dekorativ loftsindfatning samt en fritstående pillebrændeovn, som skaber et behageligt naturligt samlingspunkt til de køligere vinteraftener.

Det tilstødende fuldt indrettede køkken giver et fremragende udvalg af væg- og underskabe, Silestone bordplader og en praktisk morgenmadsbar.

Fra køkkenet er der adgang til et stort ekstra rum, som i øjeblikket bruges som hjemmekontor. Med egen dør, der fører direkte ud til den overdækkede forterrasse, kan dette alsidige rum nemt blive et separat spiseområde og skabe en flot sammenhæng mellem køkken, spiseafdeling og udendørs underholdningsområde. Alternativt kan det anvendes som et fjerde soveværelse, afhængigt af de nye ejeres behov.

Moderne glasdøre fra stuen fører ind i en intern fordelingsgang, der giver adgang til to dobbeltværelser, et rummeligt familiebruserum og et praktisk opbevaringsskab under trappen.

Smukke marmortrapper fører op til første sal, som er dedikeret til den imponerende mastersuite.

Fra reposen åbner en dør til en privat tagterrasse med vidtrækkende udsigt over bjergene, komplet med et overdækket område til skygge – et vidunderligt privat sted til morgenkaffe, aftenens drinks eller blot at nyde den spektakulære udsigt.

Det rummelige soveværelse har indbyggede skabe og har adgang til et separat dressingområde og videre til et privat en-suite brusebadeværelse.

Yderligere funktioner

Komforten er gennemtænkt i hele ejendommen, med varm- og koldluftaircondition installeret i stuen og alle tre soveværelser, suppleret med loftsventilatorer i hele boligen. Alle vinduer er monteret med fluenet, og internet er allerede tilsluttet.

Villaen har tilsluttet el og vand fra det offentlige, og afledning sker via en ny reguleringsseptiktank. Vigtigt er det, at ejendommen har et gyldigt AFO-certifikat, fulde skøder og er registreret i Catastro, hvilket giver ekstra tryghed for kommende købere.

Beliggenhed

På trods af at villaen ligger fredeligt i det åbne land, er den bekvemt placeret kun 9 minutters kørsel fra Cantoria, hvor du finder alt, hvad der er nødvendigt til dagligdagen, herunder et lægehus/medicinsk center, apotek, banker, butikker, posthus, traditionelle tapasbarer og restauranter.

Den større by Olula del Río ligger cirka 12 minutter væk og byder på større supermarkeder og butikker samt et medicinsk center med akutberedskab, sportsfaciliteter, caféer, barer og restauranter.

Til dage ved havet ligger de populære kystresorts ved Middelhavet, Vera Playa og Garrucha, cirka 45-50 minutter væk, og med gode forbindelser til nærliggende motorveje er turen enkel.

Ejendommen er også praktisk placeret i forhold til tre lufthavne: Almería Lufthavn ligger lige over en times kørsel væk, Murcia cirka 1½ time og Alicante omkring 2 timer i bil.

En sjælden mulighed

Villaer i to etager af denne type er relativt sjældne på markedet, især ejendomme, der tilbyder så meget boligareal, en privat pool og en så fleksibel boligindretning. Muligheden for at skabe et fjerde soveværelse eller et dedikeret spiseområde øger yderligere appellen.

Med sin fredelige beliggenhed, vidunderlige udsigt over bjergene, rummelige indretning, private swimmingpool og fremragende adgang til lokale faciliteter og Middelhavskysten er dette en ejendom, der passer lige godt til helårsbeboelse eller en afslappende spansk feriebolig.

Attraktivt prissat til det nuværende marked, og tidlig fremvisning anbefales varmt for fuldt ud at værdsætte pladsen, beliggenheden og den alsidighed, som denne dejlige villa har at tilbyde.