Byhus til salg i Moralet, Alicante by, Alicante

Uafhængig chalet med stor bygrund i El Moralet, Alicante

3 soveværelser · 1 badeværelse · 81 m² bebygget · Bygrund på 2.095 m² · Garage · Lager

En ejendom med en enestående potentiale i Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). En fritliggende chalet i én etage beliggende på en stor bygrund på 2.095 m² ifølge Tingbogen (Catastro), i et roligt, privat og naturrigt boligområde, få minutter fra Alicante, Sant Vicent del Raspeig og Universitetet i Alicante.

Boligen råder over 3 soveværelser, 1 badeværelse, en rummelig stue-spisestue samt et separat køkken udendørs, hvilket giver en praktisk indretning og forskellige muligheder for opdatering og forbedringer afhængigt af den nye ejers behov.

Ud over de 81 m² bebyggede boligareal har ejendommen garage på ca. 20 m² og lager på 17 m², arealer som også fremgår af Tingbogen (Catastro).

En grund, der gør denne ejendom til en særlig mulighed

Den reelle merværdi ligger i grunden. Der er tale om bymæssig jord (urbant) i stor størrelse, fuldt indhegnet med en omkransende mur, og med et veludbygget miljø med træer, herunder fyrretræer og cypresser, som giver privatliv og en behagelig naturlig atmosfære.

Grunden har asfaltadgang og tilbyder et roligt miljø med bjergkæden som kulisse.

Ejendommen har et anslået areal på ca. 2.500 m², selvom arealet, der i øjeblikket står i Tingbogen (Catastro), er 2.095 m², og eventuelle forskelle samt deres bymæssige forhold afventer den relevante kommunale verifikation.

Stort potentiale for fremtiden

På grund af dens dimensioner og kendetegn giver grunden interessante muligheder, dog altid underlagt gældende bygningsreglement, teknisk vurdering og den relevante kommunale tilladelse.

Blandt de muligheder, der kan undersøges, er:

Udvidelse og forbedring af den eksisterende bolig med udnyttelse af grundens byggepotentiale.
Opførelse af en stor fritliggende villa med have og swimmingpool.
Udarbejdelse af et projekt med flere uafhængige boliger, forud for høring af de bymæssige betingelser og projektets realiserbarhed hos Ayuntamiento.

Dette gør ejendommen til en interessant mulighed både for en familie, der søger en uafhængig bolig med en stor grund, og for en køber, der værdsætter det fremtidige potentiale i byjorden.

Beliggenhed

Valle Espí Sur, i området El Moralet, er en boligzone, der kombinerer ro med nærhed til de vigtigste faciliteter og byområder.

Ejendommen ligger få minutter fra Sant Vicent del Raspeig, Universitetet i Alicante og byen Alicante, med gode vejforbindelser.

En sjælden mulighed for at erhverve en bygrund i stor størrelse med en eksisterende bolig, privatliv og muligheder for fremtiden i området omkring Alicante.