Villa til salg i Roda de Barà, Tarragona

Beliggenhed: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Roligt og veltilsluttet område, med alle faciliteter i nærheden.
Areal: 227 m² bebygget (129,37 m² boligareal) fordelt på to etager.
Indretning: 6 værelser (et ideelt til besøg eller kontor i stueetagen) og 3 komplette badeværelser.
Udendørsarealer: Rummelig garage, depotrum, renoveret have, gårdhave på 30 m² med pergolaer og indbygget grill med træ. Derudover har boligen en fantastisk privat swimmingpool med filtrerings- og automatisk kloreringssystem.
Udstyr, teknologi og komfort: Boligen er fuldt renoveret og leveres møbleret. Den udmærker sig ved sin totale energimæssige selvforsyning takket være solpaneler og batterier på 15 kW (100% egenforbrug). Der er naturgaskedelfyring, aircondition i fire zoner, afkalkningsanlæg og omvendt osmose. Med hensyn til sikkerhed og tilslutning har boligen både omkreds- og indendørsalarm, samt nedgravet fiberoptisk internet installeret for at sikre en stabil internetforbindelse.
Økonomiske oplysninger: Pris: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/år.
Affald: 318 €/år.
Fællesskab: Ingen udgifter til ejerforening.
Tilgængelighed: Planlagt fra januar 2027.
Energimærkningsattest (CEE): Forbrug 101 kWh/m² pr. år | Emissioner 20 kg CO₂/m² pr. år. Registreret under nummer KZ1JM1DBF og gyldig indtil 22/10/2035.
Beboelsesattest: Gyldig indtil 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).