Penthouse til salg i Palm-Mar, Arona, Tenerife

Fire terrasser mod Atlanterhavet og 140 m² udendørsareal definerer dette penthouse på 231 m² i Palm-Mar. Der er fire soveværelser, tre badeværelser en suite, et walk-in-closet samt en privat elevator integreret i boligen.

Boligen
De 231 m² bebyggede arealer fordeles på fire soveværelser og tre komplette badeværelser en suite, med en usædvanlig planløsning for den sydlige del af øen. Det primære soveværelse har eget walk-in-closet. Boligen leveres fuldt møbleret, med installeret udstyret køkken og kvalitetsmøbler, klar til at flytte ind uden renovering eller ekstra udgifter.

Et særligt kendetegn ved denne ejendom: Der er en privat elevator integreret inde i selve boligen, en løsning der definitivt løser tilgængelighed mellem etager, meget velegnet til et langtidsophold eller til brug i flere generationer.

De fire terrasser
De 140 m² udendørsareal er fordelt på fire uafhængige terrasser. Det gør det muligt at adskille området til udendørs spisning fra området til afslapning, følge solen eller skyggen gennem dagen og reservere en privat plads, der hører til det primære soveværelse. I praksis tilfører udendørsarealet mere end en halv ekstra etage med beboelsesplads i løbet af årets tolv måneder takket være klimaet i det sydlige Tenerife.

Omgivelserne: Palm-Mar
Palm-Mar indtager en særlig position i det sydlige Tenerife: det er et boligområde i mindre skala, beliggende i kommunen Arona, for enden af sin egen adgangsvej. Området er ikke gennemgangsområde til andre steder, og netop denne egenskab som slutdestination er det, der præger områdets karakter. Den turistmæssige tæthed er markant lavere end i Los Cristianos eller Las Américas, og beboerprofilen er tydeligt international og stabil.

Området grænser mod vest op til den Særlige Naturreservat Malpaís de la Rasca, et beskyttet område med vulkanske lavaaflejringer og vegetation af tabaibal-cardonal. Stranden ligger omkring ti minutters gang fra boligen. Området har supermarked, apotek og et udvalg af nærliggende restauranter. Los Cristianos og deres færgehavn ligger få minutters kørsel derfra.

Som investering
Tre forhold underbygger værdien af denne ejendom: Typologien (et penthouse med fire soveværelser og 140 m² terrasse er en sjælden boligtype i Palm-Mar), områdets fysiske afgrænsning mellem naturreservatet og kysten, og at boligen leveres møbleret og i indflytningsklar stand.

Udgifter til fællesomkostninger og IBI
Udgifterne til fællesomkostninger ligger omkring 170 € om måneden, og IBI er cirka 500 € om året.

Ofte stillede spørgsmål
- Hvor mange soveværelser og badeværelser har penthouse-et? Fire soveværelser og tre komplette badeværelser, alle tre en suite. Det primære soveværelse har desuden walk-in-closet.
- Hvilket udendørsareal har det? 140 m² fordelt på fire uafhængige terrasser, oven på 231 m² bebyggede arealer.
- Inkluderes der parkeringsplads? Ja. Prisen inkluderer en underjordisk garageplads og et stort depotrum.
- Sælges det møbleret? Ja. Boligen leveres fuldt møbleret, med udstyret køkken og kvalitetsmøbler, allerede installeret.
- Hvor langt er der til stranden? Cirka ti minutters gang.
- Hvad er de løbende udgifter? Udgifterne til fællesomkostninger ligger omkring 170 € om måneden, og IBI er cirka 500 € om året.