Lejlighed til salg i Girona by, Girona

Lejlighed til salg i Centre, Girona | Stueetage renoveret med terrasse

Stueetage på 152 m² fuldt istandsat til ny i byens centrum i Girona (17003), beliggende overfor Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. En ejendom, der kombinerer bycharme med moderne finish, energieffektivitet og privat udendørsareal.

Indretning og rum:

Samlet areal: 152 m² bebygget.

Dagområde: Stor stue/spisestue på 74 m² med integreret åbent køkken og stor naturlig lysmængde.

Soveværelser: 3 dobbelte soveværelser (primært soveværelse med eget badeværelse på næsten 20 m²).

Badeværelser: 2 fuldt udstyrede badeværelser i moderne design med bruseplads.

Udendørsarealer: Privat gårdhave på 12 m² og adgang til fælles terrasse med åbne udsigter til bjergene.

Kvaliteter og energieffektivitet:

Klimaanlæg: Centraliseret aerotermisystem (kold/varm) med maksimal effektivitet og lavt energiforbrug.

Isolering: Vinduer i aluminium med termoruder og termisk brud.

Køkken: Fuldt møbleret og udstyret med keramisk kogeplade.

Detaljer: Glaslåger til gennemgang, skabe/opbevaring i entre og tilslutning via fiberoptik.

Stand: Gennemgribende istandsættelse afsluttet (2026).

Beliggenhed og faciliteter:

Strategisk beliggende i Gironas centrum, få skridt fra Barri Vell, kommercielle områder, gastronomisk tilbud og offentlig transport. Et roligt område overfor en anlagt plads, ideelt både som fast bolig og som investering med høj rentabilitet.

Mulig garageplads i valgfrihed findes i samme ejendom.

Ref: 735JVYW2Q | AICAT 8564