Kontor til salg i Sanxenxo, Pontevedra

Beliggende i Noalla, Sanxenxo, få minutter fra den ikoniske strand A Lanzada, O Grove, Sanxenxo og andre af de vigtigste turistområder i Galicien, er dette hotel etableret i perfekt stand og klar til at starte sin drift. Det giver den nye ejer mulighed for at bringe det i funktion uden at skulle håndtere et byggeprojekt fra bunden.

En ejendom med stort potentiale

Ejendommen ligger på en stor grund på 3.016 m², som oprindeligt var tænkt til hotelanvendelse, og med en planløsning, der muliggør udvikling af forskellige forretningskoncepter.

På grund af dens karakteristika, indretning og omgivelser er den særligt interessant for:

- Boutiquehotel med et differentieret koncept.
- Landhotel med charme.
- Center for yoga-, velvære- og personlig udvikling.
- Sundheds- og velvæsresort.
- Premium turistlejemål.
- Kompleks for ferieboliger.
- Turistprojekt med henblik på længerevarende ophold, grupper, events eller eksklusive oplevelser.

En ejendom, der gør det muligt at tilpasse driftsmodellen til investorens behov og strategi.

Indretning og faciliteter

Stueetagen samler de vigtigste fælles- og serviceområder:

- Stort salon-spiseområde.
- Hyggelig bodega.
- Sal til morgenmad.
- Professionelt køkken.
- Kontorer.
- Vaskeri.
- Depoter.
- Garager.
- Forskellige serviceområder.

På 1. sal er der 5 værelser, alle med eget badeværelse og terrasse. Derudover findes en separat bolig på ca. 110 m², som er særligt interessant for ejere, ledelse eller personale på etableringen.

2. sal rummer yderligere 6 værelser, også med eget badeværelse og terrasse. Derudover findes en separat lejlighed på ca. 60 m², indrettet med to soveværelser.

Samlet set en konfiguration, der giver en enestående fleksibilitet både til traditionel hoteludlejning og til specialiserede turistkoncepter.

En udendørsdel med sin egen personlighed

En af ejendommens store differentierende værdier er dens mere end 3.000 m² store grund, som giver mulighed for at nyde rummelige uderarealer og samtidig planlægge fremtidige forbedringer og supplerende services.

Den har i øjeblikket:

- Veludbyggede haver.
- Frugttræer.
- Traditionel galicisk hórreo.
- Pryd-dam.
- Grillområde.
- Udendørs lysthus.

Derudover åbner rummeligheden på grunden døren for at undersøge tilføjelsen af services med høj merværdi, såsom pool, spa, sauna, solarium, wellnessområder, sportsbane, eventområder eller opholdsrum samt temahaver—alt sammen underlagt den gældende lovgivning og de nødvendige tilladelser.

En privilegeret beliggenhed i Rías Baixas

Nærheden til A Lanzada, Sanxenxo, O Grove og andre turistreferencepunkter i Rías Baixas gør det muligt at kombinere tiltrækningen ved et privilegeret naturmiljø med den turistmæssige efterspørgsel i en af Galiciens mest anerkendte feriedestinationer.

Beliggenheden er særligt interessant for at udvikle et koncept, der kombinerer indkvartering, natur, gastronomi, velvære og oplevelser—med udnyttelse både af national og international turisme.

En mulighed for investorer og operatører

Mere end blot at købe en ejendom, er der mulighed for at få adgang til en allerede konfigureret hotelvirksomhed med eksisterende faciliteter og klar til at begynde en ny driftsfase.

Dens størrelse, indretning, uafhængige rum og grund gør det muligt at udarbejde forskellige forretningsstrategier og skabe en etablering med sin egen identitet.

En særligt attraktiv mulighed for:

- Investorer.
- Hoteliværksættere.
- Turistoperatører.
- Investeringsgrupper.
- Wellness- og retrætsprojekter.

Hvis du leder efter et turistaktiv i Rías Baixas med beliggenhed, struktur, rummelighed og reelle muligheder for forandring, så bør denne ejendom blive kendt.

Muligheder af denne type og karakter er sjældne på markedet.