Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Nybyggeri i sidste fase. Nutidig arkitektur og energieffektivitet

Ejendomsbeskrivelse

I et roligt boligområde i Santa Cristina d’Aro ligger denne bolig i nybyggeri, som i øjeblikket er i sidste fase af byggeriet. Prisen svarer til boligen, når den er helt færdig. Den er tænkt til at forene nutidig arkitektur, komfort og en fremadrettet tilgang til energieffektivitet.

Boligen er fordelt på tre etager og adskiller naturligt dag-, hvile- og velværezonerne. Stueetagen samler boligens opholdsrum: en rummelig stue/spisestue med direkte forbindelse til terrasse og have, et køkken, et soveværelse med eget badeværelse, et gæstetoilet samt direkte adgang til det udendørs område. Den private swimmingpool på 21 m², ifølge projektet, er integreret i det udvendige anlæg og følger boligen som en naturlig forlængelse af de indvendige opholdsrum. Førstesalen er beregnet til den private zone og har tre yderligere soveværelser, hvoraf to er i generøse størrelser, samt tilhørende badeværelser.

Et af de elementer, der især adskiller denne ejendom, findes på underetagen. Projektet omfatter et stort flerfunktionsrum, sauna og jacuzzi, hvilket skaber en privat velværezon, der også kan tilpasses som fitnessrum, fritidsrum eller underholdningsområde.

Boligen er udtænkt med fokus på energieffektivitet og energiuafhængighed. Projektet omfatter systemer til aerotermi, termiske og fotovoltaiske solpaneler samt klimatisering med varmepumpe og luftfordelingssystemer. Den indendørs komfort suppleres med gulvvarme, ventilations- og luftfornyelsessystemer samt en omhyggelig integration af installationerne for at bevare et behageligt miljø hele året. Derudover er der installeret et intelligent boligstyringssystem, som gør det muligt at samle forskellige funktioner og forbedre brugsbekvemmeligheden. Et andet fremhævet aspekt er den konstruktive løsning, som er tænkt til at fremme termisk isolering og reducere energibehovet. Boligen kombinerer løsninger til udvendig isolering, nutidige materialer og en arkitektur, der søger at udnytte forbindelsen mellem indendørs og udendørs rum mest muligt.

Udendørs tilbyder ejendommen privatliv, have og forskellige områder beregnet til afslapning omkring swimmingpoolen. Projektet omfatter også en gennemtrængelig pergola og en respektfuld landskabsintegration med den eksisterende vegetation.

Beliggenhedsbeskrivelse

Santa Cristina d’Aro er en rolig by i Baix Empordà, beliggende i provinsen Girona og omgivet af egetræ- og fyrreskove.

Det er et ideelt rejsemål for naturelskere med ruter, man kan gå, cykle eller ride på; smukke, mindre besøgte middelhavsstrande som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona; og naturligvis en af de mest fremtrædende golfbaner på Costa Brava, hvor man kan dyrke denne sport i et idyllisk, grønt landskab.

Derudover bevarer byen også et vigtigt historisk kulturarv, med megalitiske anlæg, grotter, dolmener og gamle kirker, som er velbevaret, såsom Igreja de Santa Maria de Bell-lloc, i præromansk stil.

Byen er meget godt forbundet takket være nærheden og den nemme adgang via motorvejen til Barcelona med grænse til Frankrig. Den nærmeste lufthavn er Girona, kun 25 km væk.

Det er et ideelt sted at holde ferie og slappe af, eller at bo i hele året.