Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Moderne villa med hav- og bjergudsigt

Ejendomsbeskrivelse

Beliggende i Santa Cristina d'Aro, fremhæver denne moderne fritliggende villa i solidt byggeri sig ved at være perfekt integreret i landskabet på Costa Brava.

Opført i 2019 råder ejendommen over 140 m² bebyggede arealer på en grund på 869 m² med sydlig orientering. Det er en bolig klar til indflytning, der kombinerer moderne arkitektur i høj kvalitet med spektakulær hav- og bjergudsigt, blot 3 minutter fra Platja d'Aro Golfbane og ca. 15 minutter til strandene og bymidterne S'Agaró, Platja d'Aro og Sant Feliu de Guíxols.

Indretningen på ét plan optimerer de 79 m² indre, anvendelige arealer. Dagområdet omfatter et 40 m² areal, der integrerer en lys stue-spisestue med pejs og et køkken i åbent koncept, med udgang til en 45 m² overdækket terrasse. Hvileområdet består af tre dobbeltværelser og to komplette badeværelser samt et praktisk udendørs gæstetoilet. Som yderligere rum fungerer den flade tagkonstruktion som et enestående panoramasolarium.

Bygget udelukkende i beton og uden præfabrikerede elementer, sikrer konstruktionen maksimal soliditet. Dens design med passiv energieffektivitet omfatter naturlig krydsventilation og en sanitetsdækning (gulvkonstruktion) af typen halvunderetage. Udendørs finder man en byggede pool og parkeringsområde. Boligen er udstyret med et avanceret domotisk system til fjernstyring af vinduer, belysning, elektrisk opvarmning, et alarmsystem og sikkerhedskameraer.

Beliggende i et område med stor privatliv, ligger villaen kun 8 kilometer fra nogle af de bedste strande og fra de vigtigste kommercielle hovedveje. Denne ejendom er et fremragende valg for dig, idet den fremstår som et uovertruffent alternativ som et andet hjem eller en førsteklasses helårsbolig til at nyde Costa Brava hele året rundt.

Beliggenhedsbeskrivelse

Santa Cristina d'Aro er en rolig by i Baix Empordà, beliggende nærmere bestemt i provinsen Girona, og omgivet af egetræs- og fyrreskove.

Det er en ideel destination for naturelskere, der således kan tilbyde ruter til at gå, cykle eller ride til, samt smukke, meget stille middelhavsstrande som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona, og selvfølgelig en af de mest fremtrædende golfbaner på Costa Brava, hvor man kan dyrke sporten omgivet af et idyllisk grønt landskab.

Derudover bevarer byen også en vigtig historisk arv såsom et område med megalitiske anlæg, huler, dødssammenhænge og velbevarede gamle kirker som Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, i førromansk stil.

Denne by er meget godt forbundet takket være nærhed til og nem adgang via motorvejen, der går mod Barcelona og som har grænse til Frankrig. Den nærmeste lufthavn er Girona, kun 25 km væk.

Det er et ideelt sted at slappe af på ferie eller at bo hele året rundt.