Villa til salg i Capdepera, Mallorca

Hvis du leder efter et landsted med karakter, privatliv og rum, der er tænkt til at nyde den autentiske middelhavslivsstil, kan denne ejendom være præcis det, du har ventet på.

Hovedboligen bevarer charmen fra den traditionelle mallorcanske arkitektur og tilbyder en meget komfortabel og funktionel indretning. Den har tre soveværelser, to komplette badeværelser og en hyggelig stue-spisestue med åben køkkenløsning og pejs, hvilket skaber et varmt rum, der er perfekt til at nyde året rundt.

En af ejendommens store hovedpersoner er dens fantastiske overdækkede veranda, en ægte forlængelse af boligen, hvor man kan leve både sommer og vinter. Et ideelt område til morgenmad udendørs, til at dele måltider med familie og venner eller blot til at slappe af og nyde områdets ro.

Som et perfekt supplement har ejendommen en fuldt renoveret selvstændig lejlighed med to soveværelser og et komplet badeværelse, ideel til at modtage gæster, huse familiemedlemmer eller have et privat rum til telearbejde.

Udendørs finder vi et dejligt poolområde, et udendørs køkken med grill, flere overdækkede verandaer til køretøjer samt forskellige hjørner, hvor man kan nyde naturen med fuldstændigt privatliv.

Ejendommen ligger på en grund på ca. 4.500 m², omgivet af natur og beliggende få minutter fra Capdepera, Cala Ratjada og Canyamel.

Dokumentationsmæssig gennemsigtighed

De eksisterende byggearbejder er blevet indarbejdet i skødet gennem en erklæring om gammelt byggeri. Der findes endvidere en topografisk opmåling og georeferering, og ejendommen har en uafhængig juridisk rapport, der analyserer dens plan- og bymæssige situation. Nævnte rapport konkluderer, at bygningerne, som er dokumenteret som opført før 2012, opfylder kravene for at blive omfattet af den ekstraordinære procedure for legalisering.

På nuværende tidspunkt har fincaen ikke en beboelsescertificering (cédula de habitabilidad). Alt dokumentationsmateriale vil være tilgængeligt, så enhver køber kan gennemgå det, før der træffes en beslutning.

Hovedegenskaber:
Grund på ca. 4.500 m².
Hovedbolig med tre soveværelser.
To komplette badeværelser.
Stue-spisestue med åbent køkken og pejs.
Stor overdækket veranda, ideel til at nyde året rundt.
Renoveret selvstændig lejlighed med to soveværelser og badeværelse.
Privat pool.
Udendørs køkken med grill.
Overdækkede verandaer til flere køretøjer.
Meget roligt miljø med stort privatliv.
Teknisk og juridisk dokumentation klar.