Villa til salg i Alhaurín de la Torre, Málaga

Panoramiske udsigter: privat grundejendom med tre boliger, swimmingpool og stort potentiale for udvidelse og forretning

Fremragende ejendom på en urban grund på ca. 5.650 m2, beliggende i et roligt og privat område, med panoramiske, åbne og uhindrede udsigter. En ejendom med masser af charme og – især – et stort potentiale for dem, der leder efter et privat hjem med mulighed for at udvikle et B&B, indkvartering til gæster eller et lille turistprojekt, underlagt de relevante tilladelser og godkendelser. M2 i matriklen er 435 m2; registreret, 256 m2.

Ejendommen har i øjeblikket to uafhængige boliger, en anneksbygning på ca. 50 m2 (i brug som bolig), swimmingpool, garage, store udendørsområder og mulighed for at tilføje op til ca. 350 m2 ekstra bebyggelse.

Primær bolig – ca. 200 m2
Fordelt over to etager. Stueetagen har en stor, glasinddækket veranda, entré, køkken med bar, spisestue med udgang til terrasse, stue med adgang til terrasse, et soveværelse med eget badeværelse samt et ekstra badeværelse til gæster. På første sal ligger det primære soveværelse med walk-in-closet, eget badeværelse og privat terrasse, hvorfra man kan nyde de fantastiske udsigter.

Anden bolig – ca. 87 m2
En uafhængig bolig, ideel til gæster eller til at integrere i et fremtidigt indkvarteringsprojekt. Den har køkken-spisestue med terrasse, opholdsstue med udgang til terrasse, to soveværelser, badeværelse og depotrum samt udendørsareal til at installere en swimmingpool.

Anneks / lager – ca. 50 m2
Uafhængig bygning med lille køkken, stue, badeværelse og terrasse, samt plads til en swimmingpool og et ekstra depotrum ved siden af bygningen. På grund af dens indretning giver den interessante muligheder for at skabe endnu en uafhængig enhed, et kontor eller et serviceområde.

Udendørsarealer og fritidsområder
Ejendommen tilbyder forskellige områder til at nyde det fri, herunder en swimmingpool på 58 m2, to grillområder, en bar og en pizzaovn. Grundejerjorden har flere frugttræer og store, flade arealer, som – afhængigt af de nødvendige tilladelser – kan muliggøre oprettelsen af en tennis- eller padelbane.

Garagen har plads til én bil og desuden en stor sal til værktøj og værksted, ideel til vedligeholdelsesarbejde, gør-det-selv eller opbevaring.

Et projekt med mange muligheder
Den urbane grund giver mulighed for at tilføje op til ca. 350 m2 bebyggelse, hvilket åbner døren til at udvide de eksisterende boliger, installere flere swimmingpools eller skabe nye uafhængige enheder. Det gør ejendommen særligt interessant for den, der ønsker at kombinere privat bolig og en B&B- eller turistindkvarteringsvirksomhed, hvor man kan oprette flere enheder til gæster uden at opgive sin egen privathed.

Der findes i øjeblikket en septiktank, med mulighed for tilslutning til byens kloak-/spildevandsnet.

En ideel mulighed for dem, der ønsker at bo, investere og udvikle deres eget projekt i et roligt, privat miljø med udsigter, der giver en særligt værdifuld garanti: de vil forblive åbne og frie i fremtiden.