Lejlighed til salg i Roquetas de Mar, Almería

Renoveret lejlighed i stueplan – 300 meter fra stranden i Roquetas de Mar

Bo ved havet, med komforten og privatlivet i en selvstændig bolig.

Vi præsenterer denne bolig i stueplan, beliggende i et velholdt, privat boligområde i Roquetas de Mar, kun 300 meter fra stranden La Bajadilla.

Den skiller sig ud ved sin rummelighed, sit lysindfald, kvaliteten af sine finish og en fantastisk privat terrasse på 30 m2, perfekt til at nyde Almerías klima året rundt. På grund af dens karakteristika og beliggenhed er den et fremragende valg som helårsbolig, anden bolig eller investering.

Boligen

Ejendommen har 80 m2 byggede m2 og en komfortabel og funktionel indretning:
- 2 dobbeltværelser med indbyggede skabe og spejldøre.
- Soveværelse i suite-typ e.
- 2 komplette badeværelser, hvoraf det ene er integreret i soveværelset i suite; begge med brusebad, glasafskærmning og moderne sanitet og armaturer i høj kvalitet.
- Stor spise-/opholdsstue med meget lysindfald, med højt til loftet.
- Fuldt udstyret og møbleret køkken, adskilt med en elegant skydedør i glas og aluminium.
- Entré og fordelingsgang.
- Privat terrasse på 30 m2, direkte forbundet med stuen og soveværelset i suite.
- Stor elektrisk markise på 6 x 5 meter, betjenes med fjernbetjening.
- Programmerbar belysning med bevægelsessensor.
- Underjordisk garageplads inkluderet i prisen.

En bolig klar til at flytte ind i

Ejendommen er blevet renoveret næsten i sin helhed for mindre end et år siden, med adskillige forbedringer:
- Marmorgulve.
- Højt til loftet.
- Glatte vægge i traditionel byggekonstruktion.
- Badeværelser beklædt til loftet.
- Climalit-vinduer med termoruder med sol- og privatlivsfolie.
- Nye alu-persienner.
- Alu myggenet i vinduer og døre.
- Centraliseret aircondition kold/varm e.
- Sikkerhedsgitre ved døre og vinduer.
- Alarmssystem med bevægelses- og billeddetektion.
- Nye indvendige døre lakeret i hvidt og magnetisk lukning.
- Forstærket indgangsdør med lås og sikkerhedsskærm.
- Ny installation og elektrisk tavle.
- Nyinstalleret sanitet og armaturer i høj kvalitet.
- Installeret og funktionerende fiberoptik på 1 GB.

Privat boligområde

Residensen tilbyder et roligt, sikkert og særligt behageligt miljø at bo i:
- Pooler til voksne og børn.
- Solarium.
- Fælles bade- og bruseområder.
- Haver og hvileområder.
- Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet.
- Overdækket område til cykler.
- Lukket boligområde.
- Sikkerhedskameraer.
- Concierge- og rengøringsservice.
- 3 elevatorer.
- 2 private adgangsveje.
- Underjordisk garage.

En placering at nyde året rundt

Stranden La Bajadilla ligger ca. 300 meter fra boligen.

Derudover er stort set alt, hvad man skal bruge i hverdagen, kun få minutters gang væk: supermarkeder, apotek, skoler, klinikker, banker, frisører, restauranter, strandbarer, legepladser og områder til kæledyr.

For golfentusiaster ligger klubben ca. 10 minutters kørsel væk, ligesom indkøbscentret. Lufthavnen Almería Internacional ligger ca. 30 minutter væk.

Området har også offentlig transport, taxaer og gode vejforbindelser, herunder adgang til motorvejen for nemt at komme til Costa del Sol, Granada, Costa Cálida og andre destinationer.

Omkostninger
- Fællesudgifter: 70 €/måned.
- IBI: 300 €/år.
- Affald og kloak: 166 €/år.

Overdrages klar til at flytte ind i og med gyldigt energicertifikat, samt tilgængelig uden lejere eller beboere.