Villa til salg i Roda de Barà, Tarragona

Renoveret hus med privat pool og energimæssig selvforsyning i Roda de Barà
| 227 m² bebygget areal | 6 værelser | 3 badeværelser | Privat pool | Ingen fællesudgifter
Fuldt renoveret bolig, klar til indflytning
På Carrer Hèrcules i Roda de Barà ligger denne spektakulære bolig på 227 m² bebygget areal og 129,37 m² boligareal. Den er fordelt på to etager og indrettet med henblik på komfort, ro og privatliv.
Huset sælges fuldt renoveret og møbleret med en ideel planløsning for både familier og dem, der ønsker ekstra plads til gæster, kontor eller hjemmearbejde.
Planløsning
6 værelser, herunder ét i stueetagen, perfekt som gæsteværelse, kontor eller multifunktionsrum.
3 komplette badeværelser.
Rummelige indendørsarealer med en funktionel og praktisk planløsning.
Udendørsarealer og fritid
Udendørsarealerne er et af ejendommens største aktiver:
Stor garage.
Opbevaringsrum.
Renoveret have.
Gårdhave på 30 m² med pergolaer.
Muret grill med brænde.
Flot privat pool med automatisk filtrerings- og kloreringssystem.
Et område, der er indrettet til at kunne nydes hele året og især i sommermånederne sammen med familie og venner.
Høj energieffektivitet og energimæssig selvforsyning
Boligen skiller sig ud med sit teknologiske udstyr og sin høje grad af energimæssig selvforsyning:
Solpaneler.
Batterier på 15 kW.
100 % egetforbrugssystem.
Naturgasopvarmning.
Aircondition i 4 zoner.
Vandblødgøringsanlæg.
Omvendt osmose-system.
Perimeter- og indendørs alarm.
Nedgravet fiberoptisk kabel installeret for at sikre en stabil internetforbindelse.
Økonomiske og juridiske oplysninger
Pris: 549.000 €
Ejendomsskat (IBI): 1.290 €/år
Renovation: 318 €/år
Fællesudgifter: ingen
Forventet overtagelse: januar 2027
Energicertifikat: forbrug 101 kWh/m² år | emissioner 20 kg CO₂/m² år
Energicertifikat registreret under nummer KZ1JM1DBF, gyldigt til 22/10/2035
En bolig, der er klar til indflytning
En fuldt renoveret, møbleret og udstyret ejendom med privat pool, rummelige udendørsarealer og et energisystem baseret på solpaneler og batterier, beliggende i rolige omgivelser tæt på faciliteter.

En ideel mulighed for dem, der søger en fritliggende, komfortabel bolig med et højt udstyrsniveau i Roda de Barà.