Villa til salg i Roda de Barà, Tarragona

Renoveret hus med privat pool og energiuafhængighed i Roda de Barà

227 m² bebygget | 6 værelser | 3 badeværelser | Privat pool | Ingen fællesudgifter

Boligen er fuldt renoveret og klar til at nyde livet

På Carrer Hèrcules, Roda de Barà, ligger denne bolig på 227 m² bebygget og 129,37 m² anvendeligt areal, fordelt over to etager og indrettet til at give komfort, ro og privatliv.
Huset leveres fuldt renoveret og møbleret, med en ideel indretning til både familier og dem, der ønsker ekstra plads til gæster, kontor eller hjemmearbejde.

Indretning
6 værelser, herunder ét i stueetagen, perfekt som gæstesoveværelse, kontor eller alsidig stue.
3 komplette badeværelser.
Store indvendige områder med en funktionel og bekvem indretning.

Udendørs og fritid
Udendørsarealet er en af de store attraktioner ved denne ejendom:
Stor garage.
Udehus/rum til opbevaring (trastero).
Renoveret have.
Terrasse/baghave på 30 m² med pergolaer.
Muret grill med brænde.
Fremragende privat pool, udstyret med automatisk filtrerings- og kloreringssystem.
Et område, der er tænkt til at blive nydt hele året og især om sommermånederne med familie og venner.

Høj effektivitet og energiuafhængighed
Boligen skiller sig ud med teknologisk udstyr og høj energimæssig autonomi:
Solcelleplader.
Batterier på 15 kW.
100 % selvforbrugssystem.
Naturgasopvarmning.
Aircondition i 4 zoner.
Afkalkningsanlæg.
Omvendt osmose-system.
Perimeter- og indendørsalarm.
Nedgravet fiberoptik installeret for at have en stabil internetforbindelse.

Økonomiske og juridiske oplysninger
Pris: 549.000 €
IBI: 1.290 €/år
Affald: 318 €/år
Fællesskab: ingen fællesudgifter
Forventet tilgængelighed: januar 2027
CEE: forbrug 101 kWh/m² pr. år | emissioner 20 kg CO₂/m² pr. år
CEE registreret med nummer KZ1JM1DBF, gyldigt indtil 22/10/2035
Beboelsescertifikat (Cédula de Habitabilidad) gældende indtil 22/02/2028 (ref. CHT00079513001)

Et hjem klar til at flytte ind i

En ejendom, der er fuldt renoveret, møbleret og udstyret, med privat pool, store udendørsarealer og et energisystem baseret på solcelleplader og batterier, i et roligt område med de nødvendige faciliteter i nærheden.

En ideel mulighed for dem, der leder efter et uafhængigt, komfortabelt hjem med et højt udstyrsniveau i Roda de Barà.