Villa til salg i Es Mercadal, Menorca

Denne enestående villa i nybyggeri i Son Parc forener moderne arkitektur, omhyggeligt designede interiører og landskabsarkitektur med inspiration fra Middelhavet. Beliggende på en grund på 1.172 m² er ejendommen tænkt til at give en afslappet livsstil med rummelige udendørsarealer og maksimal privatliv.

Boligen er strategisk placeret i den nordlige del af grunden, så området mod syd står frit til at skabe en stor privat have med pool, terrasser og forskellige opholdszoner. Denne indretning sikrer ikke kun mere privatliv, men gør det også muligt at orientere boligens vigtigste rum mod haven og nyde en behagelig følelse af rummelighed.

Det arkitektoniske design kombinerer et moderne udtryk med materialer og finish, der afspejler Menorcas karakter. Naturlig sten, træ, kalkbaserede beklædninger og neutrale toner skaber en sofistikeret og varm atmosfære, som er perfekt integreret i landskabet.

I stueetagen består boligens primære område af en stor stue-spisestue og et køkken i open space-koncept. Store vinduespartier lader naturligt lys strømme ind i interiøret og etablerer en direkte forbindelse til terrasserne og haven, hvilket skaber et særligt attraktivt rum at nyde hele året.

Køkkenet er udstyret med møbler fra Veneta Cucine, bordplade fra Neolith, komfurkogeplade fra BORA samt Siemens-husholdningsapparater, og tilbyder en kombination af design, funktionalitet og high-end ydeevne.

Denne etage har også en separat suite med walk-in-closet og eget badeværelse samt et gæstetoilet. Placeringen i stueetagen giver stor alsidighed og er ideel til at huse gæster eller for dem, der søger komfort og tilgængelighed.

Ejendommen er fordelt på to bygningsvolumener, forbundet via udendørsarealer og rummelige træpergolaer. Det andet volumen huser et multifunktionsrum på cirka, udformet til at kunne tilpasses forskellige behov. Det kan bruges som kontor, motionsrum, tv-stue, legeområde eller som ekstra plads til gæster.

Førstesalen er primært indrettet til hvile. Den primære suite omfatter soveværelse, walk-in-closet, eget badeværelse og en terrasse på 27,05 m², som skaber et intimt rum, hvorfra man kan nyde udeområdet. To yderligere dobbeltsoveværelser samt et komplet badeværelse fuldender denne etage.

Udendørsarealerne er designet som en naturlig forlængelse af boligen. Projektet for landskabspleje kombinerer middelhavsvegetation, lavvandingskrævende arter, sten og permeable belægninger for at skabe en elegant, bæredygtig og nem at vedligeholde have.

Poolen har en central placering i det sydvendte udendørsområde og har glaseret beklædning Bali Aquamarine, langsgående overløbsrand, indvendig trappe, nedsænket siddebænk, integreret belysning og et filtrerings-/rensningssystem. Træpergolaerne, områderne med terrasebrædder samt zonerne til spisning og udendørs ophold fuldender et miljø, der er tænkt til at nyde klimaet og Menorcas livsstil.

Villaen omfatter desuden fremragende tekniske specifikationer, herunder et aerotermisystem, energiproduktion via fotovoltaiske paneler og Loxone-domotik. Belysningen er projekteret med løsninger fra Bover Barcelona, og træsnedkeriet har dobbeltlags energiruder i høj ydeevne.

En ejendom, der er tænkt både til lange ophold og til at leve Middelhavslivsstilen fuldt ud, i et privat og privilegeret område i Son Parc.