Villa til salg i Es Mercadal, Menorca

Præsenterer denne enestående nybyggede villa i Son Parc med en nutidig arkitektur, omhyggeligt designede interiører og et landskabsdesign med inspiration fra Middelhavet.

Villaen ligger på en grund på 1.172 m² med store udendørsarealer og maksimal privatliv. Boligen er strategisk placeret i den nordlige del af grunden, så området mod syd kan holdes frit til at skabe en stor privat have med swimmingpool, terrasser og forskellige opholdsområder. Denne planløsning giver øget privatliv og gør det muligt at orientere boligens vigtigste rum mod haven samt nyde en behagelig følelse af rummelighed.

Den kendetegnes ved et nutidigt arkitektonisk design med materialer og finish, der afspejler Menorca’s karakter, såsom natursten, træ, kalkbeklædninger og neutrale toner. Ejendommen er fordelt i to bygningsvolumener, forbundet via de udendørs arealer og store træpergolaer.

På stueplan består boligens primære rum af en rummelig stue-spisestue og et åbent køkken. De store vinduespartier giver rigeligt naturligt lys ind i boligen og giver direkte adgang til terrasserne og haven. Køkkenet med design har high-end funktioner og er udstyret med Veneta Cucine-møbler, Neolith bordplade, BORA kogeplade og Siemens hårde hvidevarer.

Denne etage omfatter også et separat soveværelse med walk-in-garderobe og eget badeværelse samt et gæstetoilet. Da det ligger på stueplan, giver denne indretning stor fleksibilitet og er ideel til at huse gæster eller til dem, der søger komfort og tilgængelighed.

Det andet volumen rummer et alsidigt rum, der er tænkt til at kunne tilpasses forskellige behov. Det kan bruges som kontor, fitnesscenter, tv-stue, legeområde eller som ekstra plads til gæster.

1. sal er primært dedikeret til hvile. Det primære soveværelse har et hvileområde, walk-in-garderobe, eget badeværelse og en terrasse på 27,05 m². To yderligere dobbeltsoveværelser samt et komplet badeværelse fuldender denne etage.

Udendørs er der et landskabsprojekt med middelhavsvegetation, lavvandingskrævende arter, sten og permeable belægninger for at skabe en elegant, bæredygtig og nem at vedligeholde have. I centrum ligger swimmingpoolen mod syd og har glasbeklædning Bali Aquamarine, langsgående infinity-kant, indvendig trappe, nedsænket bænk, integreret belysning og et filtrerings-/rensningssystem. Træpergolaerne, områderne med terrassebrædder samt områderne til spisning og udendørs ophold fuldender et miljø, der er gennemtænkt til at nyde klimaet og Menorca’s livsstil.

Villaen har desuden fremragende tekniske faciliteter, herunder et aerotermi-system, energiproduktion via fotovoltaiske solpaneler og Loxone smart home. Belysningen er projekteret med løsninger fra Bover Barcelona, og træsnedkerierne har dobbeltlags, high-performance termoruder.

En ejendom, der er tænkt både til at nyde lange ophold og til at leve Middelhavets livsstil fuldt ud i et privat og privilegeret område i Son Parc.