Lejlighed til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne stuelejlighed i stueetagen i Cala Vinyes tilbyder et praktisk og sikkert miljø for en familie, væk fra den typiske følelse af en hævet terrasse fra lejlighederne på Mallorca og med noget, der ligger meget tættere på oplevelsen af en villa. Efter at have tilbragt tid på ejendommen er det mest iøjnefaldende kendetegn den have, der omgiver boligen. Det er et fladt, overskueligt grønt område, som er ideelt for dem med små børn eller kæledyr, der har brug for plads til at bevæge sig uden bekymringer om sikkerheden ved høje altaner.

Da det er en stuelejlighed i en lille bebyggelse udviklet af Taylor Wimpey for omkring syv år siden, mærkes byggekvaliteten som solid, og fællesområderne er velholdte.

Lejligheden er blevet fuldt renoveret, hvilket betyder, at overgangen for en ny ejer er enkel. Der er ingen grund til at navigere i lokale byggekompleksiteter eller planlægningsgodkendelser. Planløsningen omfatter 121 m2 indvendigt areal, og flowet fra opholdszonen til den udvendige overdækkede terrasse på 32 m2 er ubesværet. Denne terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i størstedelen af året—skygget og placeret, så den kan udnytte sydvestvendingen. Det betyder, at lejligheden får en god mængde naturligt lys om eftermiddagen og ved solnedgang.

Køkkenet og badeværelserne er opdateret med moderne finish, der passer til den rene og samtidige æstetik i Taylor Wimpeys byggeri. Med tre soveværelser og to badeværelser er proportionerne velafbalancerede til en helårs familiebolig eller et eksklusivt feriehus.

Ejendommen løser også den lokale udfordring med opbevaring og parkering ved at tilbyde en privat underjordisk parkeringsplads samt et depotrum, derudover til to udendørs parkeringspladser.

At bo som en enhed
Cala Vinyes er et roligt boligområde, der fortsat er forbundet med de mest livlige centre i det sydvestlige område. Det er et fællesskab, hvor folk faktisk bor hele året, hvilket afspejles i de lokale faciliteter. For familier er nærheden til internationale skoler en stor attraktion. Baleares International College (BIC) ligger 5 til 7 minutters kørsel væk, og Agora Portals er tilgængelig på ca. 12 minutter.

Det sportslige liv i denne del af Calvià fokuserer på golf og havet. T Golf Calvià ligger kun 5 minutters kørsel fra hovedindgangen, og kyststien giver direkte adgang til havet for dem, der hellere vil svømme i Middelhavet end i det fælles poolområde. Til tennis eller professionel atletisk træning ligger Rafa Nadal Akademiet i Manacor ca. 55 minutter væk. Interesser inden for det maritime område er godt dækket med Port Adriano—designet af Philippe Starck—og den lokale marina i Santa Ponsa, som begge ligger under 15 minutters kørsel.

Den lokale kultur opleves bedst gennem de ugentlige markeder. Markedet i Calvià mandag i byens centrum er fremragende til at købe frisk frugt, grøntsager og lokale oste. Forbindelsen til resten af øen er hurtig; adgangen til motorvejen ligger tæt på, hvilket gør turen til centrum af Palma til ca. 15 til 20 minutter, mens lufthavnen ligger omkring 25 minutter væk.

Vigtige nøgletal
Indvendigt m2: 121 m2
Grundstørrelse: Grund i lille fællesskab (Stuelejlighed-enhed med have)
Terrassestørrelse: 32 m2 (Overdækket)
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Orientering: Sydvest
Byggeår: Circa 2017 (Taylor Wimpey-projekt)
Afstande: 5 minutter til stranden, 5 minutter til T Golf, 12 minutter til BIC-skole, 20 minutter til Palma, 25 minutter til lufthavnen.

Spørgsmål og svar-sektion
Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
De vigtigste fordele er stueetagens planløsning med have, perfekt til familier, at boligen er klar til at flytte ind efter en fuld renovering, og trygheden ved at bo i et lukket, kvalitetsudviklet fællesskab af Taylor Wimpey.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
Lufthavnen i Palma ligger 25 minutters kørsel væk. Centrum af Palma ligger ca. 20 minutter. Den nærmeste strand ligger 5 minutters kørsel væk. Internationale skoler som BIC ligger 5-7 minutter. Offentlig transport til Palma tager cirka 45 minutter ved brug af det lokale busnet.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
De nærliggende muligheder inkluderer Restaurante Cala Vinyes ved havet samt de forskellige eksklusive madmuligheder i Port Adriano, såsom Bruno og Sansibar.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Cala Vinyes tilbyder en rolig og eksklusiv boligatmosfære, tæt på førsteklasses internationale skoler, golfbaner i verdensklasse og flere marinaer, samtidig med at man bevarer en fornemmelse af privatliv.