Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne fritliggende villa med fire soveværelser i Nova Santa Ponsa har gennemgået en komplet gennemgribende renovering i høj kvalitet, hvilket gør den klar til øjeblikkelig indflytning. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 1.150 m2 og omfatter 526 m2 i alt bebygget areal. Planløsningen er bevidst vendt om for at udnytte dens forhøjede og åbne beliggenhed, hvor hovedområderne til stue, spisestue og køkken er placeret på førstesalen. Fra denne etage rammer store vinduespartier uhindrede udsigter til havet direkte mod Islas Malgrats og skaber et centralt, lyst og rummeligt miljø til hverdagslivet. Det primære køkken på førstesalen er designet til madlavning og til familiemiddage og åbner direkte ud mod opholds- og spiseområderne, så du kan nyde det mediterane hav, mens du laver mad eller slapper af. Når man går ned i stueplan, råder boligen over fire rummelige soveværelser og tre moderne badeværelser, hvilket giver en tydelig adskillelse mellem de sociale områder ovenpå og de private hvilesteder nedenunder. Gulvvarme integreret i hele huset samt fuld aircondition er installeret overalt, så man sikrer behagelige temperaturer i alle årstider.

Udendørs er grundene indrettet til praktisk familieliv og udendørs underholdning året rundt. En stor privat pool ligger i området ved den primære terrasse og suppleres af en veletableret sidehave. Ved siden af dette grønne område findes et specialbygget udendørskøkken, ideelt til at arrangere sommerfrokoster og middage under åben himmel, mens man holder øje med børnene, der leger i haven eller i poolen. Parkeringsbehovet løses med en privat dobbeltgarage samt to yderligere udendørs parkeringspladser ved indkørslen.

At bo som en lokal
Nova Santa Ponsa er et af Calviàs mest veletablerede boligområder, foretrukket af familier på grund af de rolige gader og nærheden til daglige essentielle faciliteter. Det nærliggende område er meget veludstyret med et i top-kvalitet uddannelsestilbud, med Baleares International College i den nærliggende Sa Porrassa kun ti minutters kørsel væk, og Colegio Internacional Ágora Portals, som kan nås på femten minutter. Sportsentusiaster har en exceptionel beliggenhed: Golf Santa Ponsa tilbyder tre forskellige baner i nærheden, og der findes desuden tennis- og padelbaner i hovedbyen.

Til maritime aktiviteter ligger Port Adriano lystbådehavn få minutter væk ved at køre ned ad vejen, og den tilbyder pladser til superyachter, vandsport og direkte adgang til havet. Det ikoniske udsigtspunkt ved Islas Malgrats ligger en kort og let gåtur fra hoveddøren og tilbyder et af de bedste steder til kystnære ture i det sydvestlige område. Daglige services, herunder store supermarkeder som Mercadona og Eroski, findes fem minutters kørsel derfra.

Forbindelsen til resten af øen er direkte og effektiv. Man kan nå centrum af Palma på cirka tyve minutter via motorvejen Ma-1, mens Palma de Mallorca-lufthavnen (PMI) tager mellem 25 og 30 minutter i bil.

Hovedstatistikker
Indvendig beboelsesareal: 486 m2
Grundstørrelse: 1.150 m2
Terrasse og udendørsområde: 40 m2 plus område med privat pool
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Parkering: Dobbeltgarage plus 2 udendørs parkeringspladser ved indkørslen
Opvarmning og køling: Gulvvarme og aircondition i hele boligen
Byggeår: 2000
Beliggenhed: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Afstande: Mirador de las Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma by (22 km), Palma Lufthavn (30 km)

Spørgsmål og svar-afsnit
P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?De vigtigste fordele er, at boligen er klar til øjeblikkelig indflytning efter en gennemgribende renovering, den vendte planløsning på førstesalen som giver direkte havudsigt over Islas Malgrats, samt det familievenlige udendørsområde med en stor privat pool, sidehave og et specialdesignet udendørskøkken.
P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?Palma Lufthavn: 25 til 30 minutter i bil. Palma centrum: 20 minutter i bil. Offentlige buslinjer (TIB 103/107) afgår regelmæssigt fra centrum af Santa Ponsa til Palma og tager cirka 45 minutter. Nærmeste strand: 3 minutters kørsel til Santa Ponsa-stranden eller El Toro-stranden. Skoler: 10 minutters kørsel til Baleares International College; 15 minutter til Ágora Portals. Barer og restauranter: 3 til 5 minutters kørsel til lokale steder og til Port Adriano.
P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?Port Adriano rummer high-end restauranter ved havet som Coast by East, Harbour Grill og Marisquería El Faro. Tættere på kysten i Santa Ponsa inkluderer mulighederne Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María og Mercader del Mar.
P5: Hvad er nøglefordelene ved dette område?Nova Santa Ponsa tilbyder et sikkert og meget privat boligmiljø tæt på tre golfbaner, luksuriøse lystbådehavne, internationale skoler og alle året rundt åbne tjenester, hvilket gør området ideelt til permanent familiebosættelse.