Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Alsidig familie-villa renoveret tæt på den lille strand i Santa Ponsa

Denne fritliggende villa ligger på en rummelig grund på 1.229 kvadratmeter på Gran Vía Port, Santa Ponsa. Oprindeligt opført i 1979 er ejendommen blevet fuldstændigt renoveret med materialer af høj kvalitet og fremstår i fremragende stand, klar til at flytte ind i.

Et unikt træk ved denne ejendom er dens nuværende indretning som to fuldstændigt uafhængige beboelsesområder, hvor forskellige generationer af familien bor på hver sin etage. Denne planløsning giver en enestående fleksibilitet, hvilket gør den særligt attraktiv for købere, der leder efter en bolig til flere generationer, eller en ejendom, der nemt kan huse gæster i længere tid med fuld privatliv.

Villaen har et betydeligt samlet bebygget areal på 398 kvadratmeter. Den indvendige fordeling opdeler boligen i to hovedetager og skaber en åben og praktisk sammenhæng mellem de uafhængige områder.

Et vigtigt praktisk element i huset er den store integrerede garage, som giver sikker parkering og direkte adgang til boligen.

Ejendommen er designet til at få mest muligt ud af det middelhavsklima, med et flot udvalg af rummelige, solrige terrasser til solbadning samt dybe, overdækkede terrasser, der tilbyder skyggefulde områder til spisning og afslapning udendørs.

De udendørs haver er et fremtrædende kendetegn ved ejendommen, kendetegnet ved et stort og fladt anlagt haveareal, som er perfekt til børn og familieaktiviteter. Haven har fokus på en stor privat swimmingpool på 44 kvadratmeter.

Da ejendommen grænser direkte op til et beskyttet grønt område, har haverne en enestående fornemmelse af ro, plads og privatliv, med åbne udsigter til swimmingpoolen og det naturlige miljø.

Huset ligger i et meget eftertragtet område i nabolaget, hvilket sikrer en rolig, boligpræget atmosfære, samtidig med at der kun er en kort og nem gåtur til den populære lokale kyst.

Bo som en lokal

Placeringen på Gran Vía Port forener roen fra det boligprægede liv med den umiddelbare bekvemmelighed ved kysten. Da den ligger væk fra det primære butiksområde, bevarer gaden en stille naboskabsstemning, samtidig med at den lokale livsstil ligger lige for hånden.

Ejendommen ligger i gåafstand til Caló d`en Pellicer, “den lille strand” i Santa Ponsa, en meget populær sandbugt blandt lokale beboere på grund af dets rolige vand og skyggen fra fyrretræerne. Den større hovedstrand i Santa Ponsa er også let tilgængelig.

For sejlentusiaster ligger Club Náutico Santa Ponsa kun en kort tur væk og tilbyder et traditionelt marina-miljø, mens den moderne marina til superyachter ved Port Adriano ligger få minutter i bil.

Praktisk i hverdagen er det fremragende til helårsbeboelse. Området har et godt udbud af supermarkeder, apoteker og internationale sundhedscentre. Fantastiske lokale og internationale skoler ligger 10 minutters kørsel væk, og området har tre golfbaner i mesterskabsklasse samt en populær tenniskademi.

Forbindelsen til resten af Mallorca er enkel via motorvejen Ma-1; centrum af Palma ligger 20 minutter i bil, og den internationale lufthavn ligger ca. 25 eller 30 minutter væk.

Nøgledata

- Grundareal: 1.229 m2
- Samlet bebygget areal: 398 m2
- Swimmingpools areal: 44 m2
- Byggeår: 1979 (fuldstændigt renoveret)
- Nuværende indretning: to uafhængige etager
- Parkering: rummelig integreret garage
- Udendørs kendetegn: fladt græsplæne, overdækkede terrasser og udsigt til det grønne område
- Beliggenhed: Santa Ponsa, Calvià
- Afstand til stranden: i gåafstand til Caló d`en Pellicer

Spørgsmål og svar

Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Villaen tilbyder en uafhængig indretning til to familier på adskilte etager, hvilket gør den perfekt til samliv på tværs af generationer. Den er fuldstændigt renoveret, har en stor integreret garage, har en flad have med en swimmingpool på 44 kvadratmeter og ligger i gåafstand til den lille strand.

Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

- Palma Lufthavn: fra 25 til 30 minutter i bil.
- Centrum af Palma: 20 minutter i bil.
- Caló d`en Pellicer-stranden: få skridt fra huset.
- Port Adriano og lokal golfbane: 5 minutter i bil.

Hvilke barer og restauranter findes der i nærheden?

Området omkring den lille strand og den vigtigste promenaden i Santa Ponsa byder på et stort udvalg af traditionelle spanske tapasbarer, fiske- og skaldyrsrestauranter samt uformelle italienske pizzeriaer. Den nærliggende Port Adriano tilføjer muligheder for eksklusive restauranter og cocktailsbarer med aftenunderholdning.