Villa til salg i Orihuela, Alicante

Dette er en fleretagers villa på 495 m2 bygget på en grund på 1.000 m2, beliggende i en større, fuldt indhegnet landbrugsejendom på 9.480 m2. Hele omkredsen er indhegnet, hvilket giver fuld adskillelse fra de omkringliggende parceller. Ejendommen omfatter en fungerende citronplantage med traditionelle vandingsmetoder, som i øjeblikket producerer Verna-citroner, der giver en årlig omsætning på ca. 15.000 € til 20.000 €, afhængigt af sæsonudbytte og vejrforhold.

Ejendommen strækker sig over tre etager og tilbyder fem soveværelser, tre badeværelser og flere fleksible rum, herunder udpegede områder til underholdning, arbejde og fitness.

Halvkælder (224 m2)
Halvkælderen tilbyder en betydelig mængde overdækket og sikret plads. Den fungerer som et multifunktionelt område med plads til at parkere flere køretøjer. Ud over garagen rummer denne etage et privat fitnessrum udstyret med bruser, en dedikeret underholdningszone og et velorganiseret gør-det-selv-værksted med opbevaringshylder og arbejdsbord. Der findes også et privat soveværelse samt et walk-in-dressingsrum, der er indrettet til brug som skoopbevaring eller sæsonopbevaring til garderobe.

Stueetage (178 m2)
En bred indgang fører ind i en stor stue med forhøjet loft, som visuelt forbinder til den øverste etage. Det separate køkken er rummeligt og praktisk og har direkte adgang til et specialbygget udendørs grillområde, komplet med vask og en brændeovn til madlavning udendørs.

Ved siden af køkkenet findes et separat spisekammer og et vaskerum, der åbner ud til en ekstra terrasse. Etagen omfatter desuden ét badeværelse med bruser, et dobbelt soveværelse med indbygget garderobe samt et separat kontor-/studierum, som også har udgang til den bagerste terrasse.

1. sal (93 m2)
Master-suiten har en privat altan, et komplet badeværelse med hydromassage-/whirlpoolkar og et walk-in-dressingsrum. To yderligere soveværelser ligger også på denne etage, hvoraf det ene har indbyggede garderobeskabe, samt et ekstra badeværelse med et kar i fuld størrelse.

Ejendommen har installeret et centralt varmesystem drevet af en gasolie-kedel, med vandbårne radiatorer i alle tre etager. Derudover er der installeret aircondition via kanaler i hele huset.

Huset har fordel af en pålidelig fiberoptisk internetforbindelse, hvilket gør det velegnet til fjernarbejde eller hjemmebaseret virksomhed.

Motoriserede porte sikrer både hovedindgangen til ejendommen og den tilhørende garage, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og tryghed. Udendørs belysning oplyser haven og poolområdet, som begge er anlagt og velholdte.

De nærmeste strande ligger ca. 20 minutter væk med bil, uanset om man kører mod Orihuela Costa eller mod Guardamar. De nærmeste golfbaner, herunder Vistabella og La Finca Golf, er også let tilgængelige. Motorvejen AP-7 samt det regionale vejnet giver effektive forbindelser til Alicante og Murcia lufthavne, begge inden for en behagelig kørselsafstand for international rejse eller pendling.

Orihuela er en af de mest historiske og arkitektonisk rige byer i området Vega Baja del Segura. Byen tilbyder et bredt udvalg af serviceydelser, herunder sundhedscentre, uddannelsesinstitutioner og en fuld kalender af kulturelle arrangementer. Den gamle bydel er fyldt med museer, barokke kirker og herskabelige palæer. Ugentlige markeder, en stærk kulinarisk tradition og et aktivt lokalsamfund gør Orihuela til et dynamisk sted at bo hele året.

Bigastro, som ligger få minutter væk, er mindre og mere intim. Den tilbyder en autentisk spansk byoplevelse med nødvendige faciliteter, traditionelle fiestas og adgang til Segura-floden til gåture og cykling. Kendt for sit lokale køkken og sin venlige atmosfære, komplementerer Bigastro Orihuelas historiske storhed med daglig bekvemmelighed og lethed i hverdagen. Tilsammen giver de to byer al den infrastruktur, der er nødvendig til fast bolig, landbrugs-/landdistriktsvirksomhed eller weekendophold.