Finca/Landehus til salg i Orihuela, Alicante

Fortryllende historisk finca fra 1890 • 3 soveværelser • 280 m2 • 10.000 m2 citronlindehave • Privat pool – La Murada, Alicante

Pris: €350.000

Denne fortryllende finca fra 1890 giver en sjælden mulighed for at eje en autentisk del af spansk historie. Smukt istandsat med stor respekt for husets oprindelse, hvor ejendommen forener traditionel landlig charme med moderne komfort. Beliggende på en fuldt indhegnet 10.000 m2 citronlindehave tilbyder godset fuld privatliv, rummelige opholdsarealer og et enestående potentiale til både beboelse og erhverv.

Hovedboligen er et rummeligt hus i to etager, der bevarer sit oprindelige arkitektoniske præg, samtidig med at det har fået moderne opgraderinger. Flere opholdsrum skaber en varm og indbydende atmosfære, og det renoverede køkken sikrer moderne bekvemmelighed uden at gå på kompromis med finca’ens historiske sjæl. Hvert hjørne af hjemmet afspejler en harmonisk balance mellem tradition og komfort.

Et dedikeret wellness- og underholdningsområde løfter ejendommens livsstilsappil. Den private swimmingpool er omgivet af natur og giver et fredeligt tilflugtssted i varme middelhavs­dage. En jacuzzi og en sauna sørger for ekstra afslapning, mens den udendørs bar og grillområde skaber den perfekte ramme til sammenkomster, fejring eller stille aftener under den spanske himmel.

En separat studiebolig tilføjer yderligere fleksibilitet til ejendommen. Med egen tagterrasse-solarium og en fuldstændig adskillelse fra hovedhuset er den ideel til besøgende gæster, lejeindtægt eller bolig til flere generationer. Den privatlivs- og selvstændige karakter den tilbyder, gør den til et værdifuldt aktiv både til personligt brug og som investering.

Den produktive citronlindehave, der omgiver finca’en, genererer årlig indkomst fra etablerede citrus træer. Et system til landvandsvanding er allerede på plads, og jorden er fuldt indhegnet og sikret. Med potentiale for økologisk certificering giver haven en bæredygtig og profitabel landbrugsmulighed.

Ejendommen omfatter også et bebyggeligt areal med en eksisterende tilbygning, hvilket åbner døren for betydelige udvidelsesmuligheder. Uanset om du forestiller dig ekstra gæsteindkvartering, et projekt inden for landlig turisme, et boutique bed and breakfast, et kreativt studie eller landbrugslager, så giver finca’en plads og fleksibilitet til at realisere din vision.

Økonomisk set er ejendommen bemærkelsesværdigt effektiv, med ejendomsskat på kun €370 om året og ingen udgifter til fællesforeningen. Kombineret med det mulige indtægtsgrundlag fra citroner, turisme og udlejninger tilbyder finca’en en attraktiv balance mellem livsstil og rentabilitet. Udgifter til vedligeholdelse forbliver lave for en landlig ejendom i denne størrelse og med denne karakter.

Denne unikke ejendom passer perfekt til en række livsstile og ambitioner. Den er ideel til projekter inden for landlig turisme, koncepter som boutique B&B, bolig til flere generationer, landbrugsentusiaster eller alle, der søger en autentisk spansk landlig livsstil med erhvervsmuligheder. Fjernarbejdere vil sætte pris på roen, pladsen og de naturskønne omgivelser.

La Murada tilbyder et fredeligt landlig miljø med fremragende vejforbindelser og nem adgang til nødvendige serviceydelser. Placeringen giver den perfekte balance mellem landlig ro og bekvemmelighed. Orihuela ligger kun 15 minutter væk, Murcia City 25 minutter, og Alicante City 45 minutter. Alicante Lufthavn kan nås på ca. 40 minutter, mens Murcias Corvera Lufthavn ligger omkring 45 minutter væk. Smukke strande ligger inden for en behagelig køreafstand, herunder de lange, gyldne sandstrande i Guardamar del Segura, de naturlige klitter og det klare vand ved La Marina samt det livlige kystliv i Torrevieja. Alle kan nås på 35 til 45 minutter.

Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere førsteklasses baner. Vistabella Golf ligger ca. 20 minutter væk, La Finca Golf ca. 25 minutter, La Marquesa Golf i Ciudad Quesada ca. 35 minutter, og de prestigefyldte Hacienda Riquelme- og La Torre Golf-resorts i Murcia kan nås på 35 til 40 minutter.

Selve finca’en tilbyder 280 m2 bebygget areal, omgivet af modne haver, frugttræer og åbent landskab. Den oprindelige konstruktion fra 1890 er omhyggeligt renoveret, og ejendommen har egen brønd, landbrugsvandingsrettigheder og fuld elektrisk tilslutning. Privatliv og sikkerhed er garanteret i hele ejendommen.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en historisk spansk finca med ægte karakter, indtjeningspotentiale, muligheder for udvidelse og en misundelsesværdig livsstil. Uanset om du søger en forretningsmulighed, en familiebaseret ejendom eller et fredeligt tilflugtssted med økonomiske fordele, så leverer denne enestående ejendom på alle niveauer.