Lejlighed til salg i Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Velkommen til denne smukke og omhyggeligt vedligeholdte lejlighed, ideelt beliggende i det meget eftertragtede område Solpark i Aguas Nuevas (Sector 25). Ejendommen byder på to soveværelser og to badeværelser, med en gennemtænkt planløsning og charmerende udendørsarealer på begge sider af boligen, så du kan nyde solen hele dagen.

Den øst-/sydvendte have har morgensol og tidlig eftermiddagssol og har en delvist overdækket terrasse. Herfra har du direkte adgang til det attraktive fællesområde med stor swimmingpool og jacuzzi—en ideel ramme for afslapning. Derudover får lejligheden også gavn af en mindre vestvendt gårdhave, perfekt til at nyde sen eftermiddag og aftensol.

Indendørs byder lejligheden på to lyse soveværelser med indbyggede garderobeskabe og to moderne badeværelser, begge udstyret med gulvvarme. Der er installeret aircondition i hele ejendommen via et kanalsystem, hvilket sikrer komfort året rundt.

Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til øjeblikkelig indflytning. Der medfølger en privat parkeringsplads i kælderen.

Dette er en ejendom af høj kvalitet, der på perfekt vis kombinerer komfort, funktionalitet og en solrig beliggenhed—ideel som både sommerbolig og helårsbolig.

Solpark II er en meget populær boligurbanisation med moderne lejligheder med høj standard og smukke, børnevenlige fællesområder, en dejlig swimmingpool, jacuzzi og grønne områder. Gåafstand til købmand, caféer og restauranter samt sportshallen og det velkendte Fredagsmarked. Lige en kort cykeltur derfra finder du flere idylliske sandstrande samt centrum af Torrevieja.

Du finder også Naturparken Laguna La Mata, som er beskyttet, kun få minutters gang væk, med afmærkede ruter og cykelruter (for eksempel vandreruter, der går rundt om søen). Det er rigtig dejligt til en stille udflugt eller en fototur, og det er et naturområde med meget høj økologisk værdi: vådområder, der er vigtige for mange arter af fugle, især under migration, yngling og overvintring. For fugleinteresserede er der flere gode steder i parken, hvor du kan finde fine udsigtspunkter til fuglekiggeri.

Alicante lufthavn ligger kun 35 minutters kørsel væk.
Der er mange golfbaner inden for 15 minutters kørsel.

Torrevieja er en by i provinsen Alicante i regionen Comunidad Valenciana i Spanien. Byen er et populært turistmål beliggende ca. 40 minutters kørsel fra byen Alicante og lufthavnen. Torrevieja var oprindeligt en lille fiskerby, og er i dag en af Europas største producenter af salt. I de senere år er byen også blevet kaldt “sportsbyen” på grund af de store sportsarenaer, der er bygget i de senere år. Som et resultat af denne investering blev Torrevieja en af fire værtsbyer under VM i kvindehåndbold i 2021.

Når du bor i Torrevieja, er du i gåafstand til hvide, aflange sandstrande med “blue flag”-mærket, som blandt andet er en indikation på høj badevandskvalitet. I det umiddelbare område og helst lige uden for døren finder du et stort udvalg af lokale butikker, restauranter, caféer, shoppingcentre, grønne parker, havnen og promenaden. Hvis du leder efter et område med liv hele året og et sundt mikroklima med 320 solskinsdage om året, kan dette være noget for dig.

Økonomi:
Udbudspris 265.000€ + ca. 13% omkostninger
Fællesudgifter: 300€ x 2 pr. år
Affaldsgebyr: 55,10€ x 2 pr. år
Årlig ejendomsskat (flat): 202€ pr. år
Årlig ejendomsskat (garage): 25€ pr. år