Byhus til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Beliggende på forreste linje af den prestigefyldte Real Club de Golf Guadalmina, i en af de mest eksklusive og veletablerede boligområder i Guadalmina Alta, Marbella, forener denne enestående bolig perfekt moderne design, rummelige opholdsrum og en enestående livsstil. Fuldt renoveret i 2026 til højeste standard, med førsteklasses materialer og minutiøs opmærksomhed på detaljerne, tilbyder den en unik bo-oplevelse på en af Costa del Sol’s mest eftertragtede adresser.

Boligen råder over 195 m² bebygget areal, suppleret af en imponerende 110 m² underetage (lower ground floor). Ejendommen er gennemtænkt med henblik på at maksimere naturligt lys, rummelige interiører og en problemfri forbindelse mellem inde- og udeliv.

Når man nærmer sig boligen, byder en indbydende indgang mod vest på privat parkering og en attraktiv forhave-terrasse, hvilket skaber et elegant førstehåndsindtryk.

Hovedplanet er centreret omkring et smukt proportioneret opholds- og spiseområde, badet i naturligt lys fra store vinduer og med udgang til en rummelig overdækket terrasse mod øst. Herfra fører et kort trappetrin ned til den omfattende private have—et idyllisk sted til underholdning, afslapning eller nydelse af Marbellas enestående klima året rundt. Det moderne køkken forener stil med praktisk anvendelighed, mens et gæsteværelse med eget badeværelse og et gæstetoilet fuldender dette plan, hvilket gør det muligt at bo komfortabelt på ét niveau, hvis det ønskes.

Overetagen er udelukkende dedikeret til soveafsnittet. Den elegante hovedsuite har et luksuriøst badeværelse en suite og en privat terrasse med udsigt over Guadalmina Golf’s frodige fairways—det perfekte sted til fredelige morgener omgivet af grønt. To yderligere værelser, som i øjeblikket er indrettet som rummelige garderober, kan nemt omdannes tilbage til soveværelser og deler et smukt møbleret familiebadeværelse.

En af boligens mest markante egenskaber er den enestående underetage (lower ground floor). Takket være den direkte adgang til haven samt rigeligt naturligt lys og ventilation er den designet som en fuldt selvstændig gæstelejlighed. Dette alsidige rum omfatter to soveværelser, et badeværelse, tekøkken, opholds- og spiseområde, vaskerum samt opbevaringsrum, hvilket gør det ideelt til familie, gæster eller boende personale—samtidig med at der sikres fuldstændig privatliv.

Boligen indgår i en smukt vedligeholdt urbanisering med fælles swimmingpool, kun få øjeblikke fra det velrenommerede Real Club de Golf Guadalmina. Internationale skoler, fine restauranter, sportsfaciliteter, supermarkeder og dagligdags faciliteter ligger alle i nem rækkevidde, mens Puerto Banús, Marbellas bymidte og nogle af Costa del Sol’s fineste strande kun er en kort køretur væk.

Mere end bare et hjem er dette en bolig med livsstil, hvor ro, privatliv og forfinet boligliv mødes i en privilegeret golf-nær beliggenhed—hvilket gør den til en enestående helårsbolig eller en fremragende investeringsmulighed i et af Marbellas mest attraktive boligområder.

Vigtige kendetegn

* Golfbeliggenhed på forreste række.
* Fuldt renoveret i 2026 til en enestående standard.
* 195 m² bebygget areal plus 110 m² underetage (lower ground floor).
* 6 soveværelser.
* 4 badeværelser plus gæstetoilet.
* Selvstændig gæstelejlighed med direkte adgang til den private have.
* Rummelig 83 m² privat have.
* Overdækket terrasse og privat terrasse fra hovedsuiten med golfudsigt.
* Privat parkering.
* Fælles swimmingpool.
* Etableret boligområde i nærheden af Real Club de Golf Guadalmina.
* Tæt på internationale skoler, strande, Puerto Banús, Marbella og alle faciliteter.