Lejlighed til salg i Ondara, Alicante

Investering i Ondara: Ejendom i drift til udlejning pr. værelse

Du køber et aktiv, der er klargjort til at generere indtægter gennem udlejning pr. værelse. Du behøver ikke at stå for en totalrenovering.

Selvstændig bolig i stueetagen/1. sal uden elevator, renoveret, møbleret og i øjeblikket udnyttet med lejekontrakter på tre måneder.

Den har syv udvendige soveværelser: to triple, to dobbelt og tre enkelt. Derudover er der tre badeværelser, et separat udstyret køkken, vaskerum og en terrasse på 33 m².

Værelserne lejes i øjeblikket ud for 350 € om måneden. Hvis huslejen hæves til 400 €, en pris, der passer til det tilgængelige marked i Ondara, vil de potentielle bruttoindtægter nå 33.600 € årligt, svarende til et ca. bruttoafkast på 12% i forhold til købsprisen.

Der findes desuden et område på ca. 100 m², hvor der kan indrettes tre ekstra soveværelser, endnu et køkken og et ekstra badeværelse. Med ti udlejede værelser til 400 € kan aktivet generere op til 48.000 € i bruttoindtægter årligt.

Boligen blev renoveret for to år siden: køkken, badeværelser, soveværelser og gulve/belægninger. Den har multisplit aircondition kold/varm, loftsventilatorer, døre i massivt træ, indbyggede skabe, internet og solvarmevand. Møbler og hårde hvidevarer er inkluderet.

Den har en tagterrasse-solarium på ca. 300 m² og byder på udsigt over Middelhavet, bjergene og det urbane område. Når ejendommen ligger i et hjørne og har orientering nord/nordvest og syd/sydøst, får du naturligt lys og ventilation hele dagen.

Hvem kan have lyst til at bo her? Sundhedsprofessionelle, udstationerede medarbejdere, personer der har brug for midlertidig indkvartering tæt på Ondara, Denia og Hospital de Dénia; Marina Salud og digitale nomader.

Boligen ligger få minutter fra Portal de la Marina-indkøbscentret, butikker, supermarkeder, restauranter, skoler, sportsfaciliteter og sundhedsfaciliteter. Der er hurtig adgang til N332 og AP7. Strandene ved Denia, Els Poblets og El Verger ligger få minutter væk.

Hvis du leder efter kapacitet til at skabe indtægter, er det værd at undersøge denne ejendom.

Priserne i Ondara ligger omkring 1.614 €/m²; ejendommen ligger 48% under denne reference. Med 7 værelser er det bruttoafkast 12,04%. Med ti værelser vil det brutto overstige 17,2%.

Analyse af indtægter, anslåede udgifter og potentiale for udvidelse: Du kan anmode om den økonomiske information og aftale et besøg for at gennemgå tallene med data.