Finca/Landehus til salg i Huércal-Overa, Almería

Et charmerende landligt tilflugtssted i Almería-området.

Forestil Dem at vågne hver morgen til det bløde lys fra det almerienske landskab, gå ud med en kop kaffe og betragte Deres egen grund, med oliventræer og mandeltræer, der strækker sig helt til horisonten, omgivet kun af ro og åbne himmelstrøg.

Her præsenteres et smukt renoveret landhus, beliggende i det rolige område La Perulera, Huércal-Overa, som giver en vidunderlig mulighed for at nyde en afslappet landlig livsstil i Spanien, med nem adgang til lokale faciliteter, byer og kysten. Ejendommen ligger på en imponerende grund på ca. 1 hektar og forener traditionelle træk med moderne bekvemmeligheder og praktiske funktioner, hvilket gør den lige så attraktiv som en fast familiebolig, privat tilflugtssted eller et potentielt landdækkende udlejnings-/studieprojekt, afhængigt af de relevante tilladelser.

Plads, karakter og uendelige muligheder

Ejendommen tilbyder ca. 326 m² boligareal, med 4 eller 5 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver rigelig plads til familie og gæster. Når man nærmer sig, fører en privat indkørsel op til huset, med god parkering og en behagelig fornemmelse af at være nået frem. Den omgivende grund, beplantet med oliventræer og mandeltræer, giver ejendommen et autentisk landligt miljø og masser af udendørs plads til at nyde livet.

Hjertet i huset er lyst, rummeligt og indbydende.

De traditionelle elementer er smukt integreret med de moderne forbedringer, hvilket skaber et hjem, der bevarer charmen fra et spansk cortijo samtidig med, at det tilbyder bekvemmelighederne ved det moderne liv. Stueetagen har flere opholdsområder, herunder en hyggelig stue med brændeovn, perfekt til kølige vinteraftener. Det moderne køkken er udstyret med apparater i nyeste generation og giver et praktisk rum til daglig familieliv. Derudover findes der et moderne badeværelse til gæster med walk-in bruseområde, moderne håndvask og et toilet i japansk stil, samt et vaskerum, en garage og en overdækket terrasse. På førstesalen giver et andet opholdsrum større fleksibilitet og kunne blive en fremragende familierum, et kontor eller en gæstestue. Der er to gæstesoveværelser, samt et rummeligt primært soveværelse med eget badeværelse.

Privat pool og udendørsområde

Det er udenfor, at denne ejendom for alvor kommer til live. Den rummelige pool er placeret på et fremragende sted med udsigt over det omkringliggende landskab, og skaber et fantastisk sted til lange sommerdage med svømning, afslapning og hyggestunder med familie og venner. En overdækket udendørs bruser er bekvemt placeret ved siden af poolen, mens den store overdækkede terrasse med sine charmerende trækonstruktioner i træbjælker tilbyder et skyggefuldt og hyggeligt sted til udendørs spisning, morgenmad eller et glas om aftenen, mens man nyder de skiftende farver i landskabet.

Derudover findes der et grillområde, ideelt til afslappede måltider med venner. Et praktisk depotrum ved siden af udendørsområdet kunne omdannes til et udendørskøkken og skabe et enestående rum til at modtage gæster i de varmere måneder.

Praktiske funktioner til et behageligt liv på landet

Selv om ejendommen ligger i et charmerende landligt miljø, er den ikke afsides fra elnettet eller de essentielle tjenester. Huset har forbindelse til elnettet og til drikkevandsforsyningen, hvilket giver ro og komfort i hverdagen med alle basale servicetilbud. For yderligere tryghed har ejendommen et for nylig installeret solcellesystem med 10 paneler, som forbedrer ejendommens energieffektivitet og reducerer afhængigheden af elnettet.

Desuden råder ejendommen over et imponerende reservevandbeholder på 15.000 liter, som giver en fremragende vandkapacitet, samt adgang til vand til vanding af jorden og træerne. Denne kombination er særligt værdifuld for dem, der ønsker at vedligeholde haverne, olivenlunden, mandeltræerne eller udvide beplantningen. Der er også højhastighedsinternet og et alarmsystem, så man kan kombinere trygheden ved landlivet med hjemmearbejde eller styring af en virksomhed.

Nem adgang uden at miste det landlige miljø

Selv om ejendommen ligger i et roligt område, er adgangen enkel. Man kører til ejendommen ad en god asfalteret vej, og den sidste kilometer, ca., går gennem en velholdt grus-/markvej. Det giver Dem det bedste fra begge verdener: privatliv og ro fra et ægte landligt miljø uden at være helt isoleret. Den nærmeste bar ligger ca. 4 minutters kørsel væk, eller ca. 30 minutters gang (2,1 km) — et dejligt lokalt sted at tage en kop kaffe, et glas eller spise. For indkøb, restauranter, skoler og andre tjenester ligger Huércal-Overa ca. 10 minutters kørsel derfra, mens Albox ligger ca. 18 minutter væk. Og hvis De har lyst til at komme til havet, ligger de smukke kystbyer i Almería-regionen ca. 40 minutter væk.

Et hjem at bo i, nyde og måske dele.

Denne ejendom har en særlig charme: den tilbyder rummelighed uden at gå på kompromis med komfort, landlig ro uden at være isoleret, og den traditionelle spanske charme kombineret med moderne og praktiske forbedringer.

Uanset om De drømmer om at skabe et fredeligt familiehjem, tage på flugt til det spanske land, nyde en mere selvforsynende livsstil eller etablere en lille virksomhed inden for turistovernatning, byder denne ejendom på mange muligheder. Med den store grund, oliventræer og århundredgamle mandeltræer, privat pool, panoramaudsigt, rummelige opholdsrum, rindende vand og elektricitet, 10 solpaneler, en stor vandreserve på 15.000 liter, vand til vanding, internet og god adgang er den meget mere end et almindeligt landhus.

Det er et sted, hvor man kan koble af, trække vejret, nyde solen og integrere det spanske land i Deres hverdag.

Et charmerende landhus med rummelighed, karakter og stort potentiale — venter på at blive Deres eget hjørne af Almería.