Finca/Landehus til salg i Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Hovedfunktioner

3.488 m2 bymæssigt boligareal i landsbyens centrum, byggemodent til bebyggelse i to etager plus kælder og loft.

100% bebyggelsesgrad til rækkehuse / 40% til fritliggende huse.

Mod sydvendte grunde.

Mulighed for at opføre 30 dobbelthuse (typisk grund: 6 m facadebredde x 18 m dybde).

1.133 m2 bymæssigt areal udlagt til veje.

7.451 m2 landareal i landzone, i umiddelbar nærhed af det bymæssige kerneområde, med adgang til asfalterede veje, kloaksystem, offentligt vand, elektricitet og telefon.

Indgår i den foreslåede byudvidelsesplan (PGOU) for Orihuela.

369 m2 bymæssigt boligareal inden for landzone, bebygget med et herregårdshus på 431 m2, med:

7 soveværelser, 2 stuer, 2 udestuer, køkken, badeværelse, patio, opbevaringsrum og et lille kapel.

Eksisterende infrastruktur: vandboring, 2 reservoirer og vandingsrettigheder på 10.000 m3/år.

Fordeling af arealer efter matrikelgrunde

Grund 1

Areal: 2.440 m2 (bymæssigt boligareal)

Byggeareal: 1.694 m2

100% bebyggelsesgrad til rækkehuse / 40% til fritliggende huse

Veje: 696 m2

Faciliteter inden for 25 m: kloak, vejbelysning, adgang til vej, vand, elektricitet, telefon

Helt indhegnet

Terrasseret grund med åbne udsigter over Segura-dalen og Sierra de Orihuela

Grund 2

Areal: 2.181 m2 (bymæssigt boligareal)

Byggeareal: 1.744 m2

100% bebyggelsesgrad til rækkehuse / 40% til fritliggende huse

Veje: 437 m2

Helt indhegnet

Terrasseret grund med åbne udsigter over Segura-dalen og Sierra de Orihuela

Grund 3

Areal: 6.024 m2 (landzone)

Indeholder et bymæssigt enklaveområde beboet af huset

Faciliteter: kloak, vejbelysning, adgang til vej, vand, elektricitet, telefon

Helt indhegnet

Infrastruktur: vandboring med rettigheder til 10.000 m3/år til kunstvanding

Omgivet af landzone og bymæssigt boligareal

Terrasseret grund med åbne udsigter

Grund 4

Areal: 369 m2 (bymæssigt boligareal)

Bebygget med et 431 m2 hus (opført i 1930, kræver renovering)

7 soveværelser, 2 stuer, 2 udestuer, opbevaringsrum, patio, kapel og fyrrum

Åbne udsigter over Segura-dalen og Sierra de Orihuela

Grund 5

Areal: 1.427 m2 (landzone)

Faciliteter ved Calle Carril de la Cruz: kloak, vejbelysning, adgang til vej, vand, elektricitet, telefon

Helt indhegnet

Omgivet af landzone og bymæssigt boligareal

Terrasseret grund med åbne udsigter

Bebyggelse

Lukket blok (manzana cerrada): 100%

Fritliggende boligbebyggelse: 40%

Fremragende investeringsmulighed for udviklere og bygherrer. Velegnet til:

Landhotel

Eventlokale

Campingplads

Andre turist- eller boligprojekter

Omgivelser & faciliteter

El Raiguero de Bonanza er en landsby med ca. 1.400 indbyggere, omgivet af villaer og rækkehuse, og med alle nødvendige faciliteter: supermarkeder, skoler, frisører, banker, caféer, kirke, apotek, sundhedscenter og offentlig transport.