Villa til salg i Macisvenda, Abanilla, Murcia

Vi præsenterer denne villa med tre soveværelser og to badeværelser, enestående velholdt, med privat opvarmet pool, upåklagede anlagte haver og en imponerende mastersuite, beliggende i det rolige landlige område i Macisvenda, Murcia.

Omgivet af bjergformationer og de brede landskaber i dette attraktive indland tilbyder ejendommen en fremragende kombination af privatliv, komfort og udendørsarealer, der er nemme at vedligeholde. Det vil være et vidunderligt helårs familiehjem, et sommerhus eller en rolig landlig tilflugtsbolig, alt sammen i kort køreafstand til flere populære byer og landsbyer.

Villaen har en rummelig og komfortabel stue-spisestue, et hyggeligt dagligdagsområde, der har en brændeovn til pellets som det centrale samlingspunkt i de køligere måneder. Aircondition og loftsventilatorer er med til at holde en behagelig temperatur året rundt.

Stue-spisestuen har adgang til en stor, glasinddækket terrasse med udsigt over haverne og poolen. Lys og generøst dimensioneret gør dette attraktive ekstra rum det ideelt til afslapning, til at være vært for gæster eller til at nyde måltider med familie og venner. Det store glasparti lukker rigeligt med naturligt lys ind og udnytter de flotte udsigter over haven og bjergene til fulde. Det er et særligt behageligt sted at nyde omgivelserne fra i alle årets sæsoner.

Det separate, fuldt udstyrede køkken har masser af opbevaringsplads og arbejdsflade. Den adskilte indretning gør det muligt at holde den primære opholdszone stille og ryddelig, samtidig med at køkkenet er praktisk både til daglig brug og til at modtage gæster.

Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser. Det primære soveværelse er et af villaens vigtigste højdepunkter og udgør en rummelig og meget funktionel privat suite. Ud over sit eget badeværelse har det et stort walk-in-omklædningsrum, der tilbyder en enestående opbevaringskapacitet, samt et separat kontor.

Dette arbejdsområde er ideelt for dem, der arbejder hjemmefra, driver en fjernvirksomhed eller blot ønsker et roligt studie eller et rum til deres hobbyer uden at skulle bruge de ekstra soveværelser.

De to øvrige soveværelser tilbyder komfortabel indkvartering til familie eller gæster, mens det andet badeværelse betjener disse værelser samt ejendommens fællesarealer.

Udendørs ligger ejendommen på et stort grundareal på ca. 5.000 m². Omkring 2.000 m² af jorden omkring villaen er fuldt indhegnet, hvilket skaber et privat og tydeligt afgrænset boligområde.

Adgang til køretøjer sker via en elektrisk port, der åbner til en rummelig indkørsel med grus, med rigelig parkeringsplads og nem adgang/cirkulation rundt om ejendommen.

Haverne er omhyggeligt vedligeholdt og designet til at falde naturligt ind i det omkringliggende landskab. De attraktive grusarealer kombineres med modne palmer, oliventræer, yuccaer, sukkulenter, blomstrende planter og andre middelhavsarter.

Dekorative stenhaver (rockwork) og etablerede træer tilfører farve, struktur og interesse i haven, samtidig med at de bevarer en praktisk og relativt nem at passe.

Havens åbne udformning udnytter naturligt lys maksimalt og giver udsyn til det imponerende bjerglandskab. Der findes mange hyggelige kroge, hvor man kan sidde, slappe af og nyde den rolige omverden. Den brede indkørsel og de åbne områder giver også god plads til gæster, køretøjer og udendørs aktiviteter.

I hjertet af haven ligger en imponerende privat pool på ca. ni meters længde. Poolen har romerske indgangstrapper og er omgivet af en stor solterrasse med mere end rigelig plads til liggestole, opholdszoner og udendørs samvær.

Poolen er opvarmet og har desuden en glidende, glasinddækning. Denne værdifulde funktion hjælper med at beskytte poolen og gør det muligt at forlænge poolsæsonen ud over de vigtigste sommermåneder. Glassektionerne kan åbnes efter behov, så man kan nyde poolområdet på en mere traditionel måde i de varmere måneder.

Ved siden af poolen ligger et pool-lysthus (garden gazebo/roekas) som giver behagelig skygge og et ideelt miljø til at spise udendørs, nyde en drink om sommeren eller slappe af efter en svømmetur. Tilsammen skaber pool, terrasse, lysthus og veldesignede anlagte haver en fremragende udendørs oase—perfekt både til rolige dage hjemme og til at invitere familie og venner.

Grunden har også en separat bygning i god størrelse, som i øjeblikket bruges til opbevaring. Denne bygning tilbyder værdifuld, praktisk plads og kunne anvendes til mange formål, såsom værksted, hobbyområde eller opbevaringsrum til værktøj og udstyr—afhængigt af de nye ejeres behov.

En træpergola giver overdækket parkering og supplerer de store ekstra områder, der findes til parkering af køretøjer inden for ejendommen.

Villaen er perfekt udstyret til at nyde en komfortabel og effektiv livsstil året rundt. Blandt dens funktioner er aircondition, loftsventilatorer og en brændeovn til pellets—samt netvand og el fra det offentlige.

Et solenergisystem bestående af 12 paneler giver en ekstra kilde til elektricitet og bidrager til at forbedre ejendommens samlede effektivitet.

Andre funktioner omfatter ruder med UV-beskyttelse og automatiske markiser installeret omkring boligen. Disse elementer hjælper med at styre solens intensitet om sommeren og giver yderligere skygge og komfort i de varmere måneder.

Macisvenda er en traditionel indlandsby, der hører under Abanilla kommune, i det nordøstlige område af Región de Murcia. Den har en attraktiv beliggenhed tæt på provinsgrænsen til Alicante og ved den smukke Valle de Hondón, omgivet af stejle bjergområder, landbrugsarealer og de karakteristiske halv-tørre landskaber, som dette område i det sydøstlige Spanien er kendt for.

Byen tilbyder essentielle faciliteter til hverdagslivet, mens dens rolige atmosfære og traditionelle spanske præg gør den særligt tiltalende for dem, der søger en mere afslappet livsstil.

Den nærliggende by Hondón de los Frailes ligger også i kort afstand og tilbyder et godt udvalg af butikker, caféer, barer, restauranter og services samt et venligt internationalt fællesskab.

Den nærliggende by Abanilla tilbyder et bredere udvalg af services og er kendt for sit historiske centrum, sin traditionelle arkitektur og sit spektakulære landlige miljø.

Pinoso, en anden populær indlandsby, har større supermarkeder, butikker, restauranter og mange tjenester til hverdagen. Fortuna, kendt for sit område med termiske bade, ligger også inden for en bekvem køreafstand.

Naturentusiaster vil sætte pris på de enestående landskaber knyttet til floden Chícamo, Sierra de Abanilla og det imponerende område El Cajer. Området er ideelt til vandreture, cykling og fotografering, samt til at opdage byer, vinmarker, mandeltræer og olivenlunde, der strækker sig langs grænsen mellem Murcia og Alicante.

Ca. kørselstider fra området omkring Macisvenda:

Centrum af Macisvenda: få minutter
Hondón de los Frailes: 10 minutter
Abanilla: 10–15 minutter
Pinoso: 20–25 minutter
Fortuna: 20–25 minutter
Murcia by: 40–45 minutter
Alicante-Elche Lufthavn: 45 minutter
Alicante by og den mediterrane kyst: ca. 50 minutter

Dette er en enestående mulighed for at købe en ekstraordinært velpræsenteret landvilla med rummelige indendørsarealer, en exceptionel mastersuite, omhyggeligt vedligeholdte haver samt en fantastisk opvarmet og overdækket pool.

Takket være det rolige bjerglandskab, den rummelige grund, de fremragende udendørsområder, solenergisystemet og den bekvemme adgang til de omkringliggende byer og landsbyer, er denne ejendom ideel til at nyde et komfortabelt liv hele året på landet i Spanien.

Vigtigste kendetegn

Tre soveværelser og to badeværelser
Primært soveværelse med eget badeværelse
Stort walk-in-omklædningsrum
Privat separat kontor
Stue-spisestue med brændeovn til pellets
Separat køkken fuldt udstyret
Stor glasinddækket terrasse med udsigt over haven og poolen
Grunden på ca. 5.000 m²
Ca. 2.000 m² indhegnet boligområde
Elektrisk adgangsport til køretøjer
Middelhavshaver, enestående vedligeholdt
Privat opvarmet pool på ni meter
Indgangstrapper til poolen i romersk stil
Glidende glasoverdækning til poolen
Lysthus og terrasse ved siden af poolen
Separat bygning i god størrelse til opbevaring
Træpergola til køretøjer og stor parkeringsplads
Aircondition og loftsventilatorer
Netvand og el
Solenergisystem med 12 paneler
Ruder med UV-beskyttelse
Automatiske markiser
Tiltrækkende udsigt over bjergene og landskabet