Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Fritliggende chalet, Nova Santa Ponsa

Et fritliggende chalet på Bélgica-gaden i Nova Santa Ponsa, en af de mest eftertragtede boligadresser på den sydvestlige kyst af Mallorca. Grunden har 1.330 m², og huset har 481 m² bebygget, fordelt på to etager med private haver med beplantning designet som separate områder i stedet for et ensartet græsareal.

Huset

På stueetagen fører en entre til en dobbelthøj stue: loftshøjden tiltrækker en stor mængde naturligt lys og giver rummet en helt særlig tilstedeværelse. Det åbner sig mod spiseområdet og køkkenet, med vaskerum og et spisekammer på den ene side. Der er et gæstetoilet og en ekstra suite på stueetagen med direkte adgang, eget badeværelse og walk-in-garderobe. Huset har en rummelig integreret garage og et maskinrum. Flere overdækkede verandaer og terrasser giver adgang til de fortræffelige haver, og terrassen ved poolen nås direkte herfra: en 46 m² pool med 87 m² omkransende terrasse, med sydvendt orientering, så den får sol i det meste af dagen.

Den øverste etage har tre soveværelser, hver med eget badeværelse, fordelt fra en central fordelingsgang, med tilknyttede private terrasser. I alt råder huset over fire soveværelser og fire badeværelser.

Tagterrassen er et perfekt område til afslapning og til at nyde de brede panoramiske udsigter mod bjergene, med havet synligt i det fjerne på klare dage.

Stand

Helt nymalet i sin helhed og vedligeholdt til et meget højt niveau. Det er ikke et renoveringsprojekt; huset er klar til indflytning for de nye ejere. Huset har gulvvarme på begge etager, drevet af et nyinstalleret varmepumpesystem (aerotermia). Derudover har det aircondition kold/varm samt en brændeovn.

Grunden

1.330 m² privat have, der omgiver huset, opdelt i tydeligt afgrænsede zoner: græsset, beplantningsområderne og arealet omkring poolen behandles separat i stedet for at blive efterladt som en samlet, åben udstrækning. Det giver ejendommen fleksibilitet til forskellige anvendelser af udearealerne afhængigt af tidspunktet på dagen eller lejligheden.

Beliggenhed

Nova Santa Ponsa ligger inde i Santa Ponsa, inden for Calvià kommune, og er lokalt kendt for sine rolige gader med lav tæthed samt sin nærhed til nogle af øens bedste sportsfaciliteter. Santa Ponsa Golf ligger en kort køretur væk, og området har et fremragende udvalg af tennis og padel, med flere klubber i kort afstand.

Port Adriano —den marina designet af Philippe Starck, med sine restauranter, boutiques og pladser til superyachter— ligger ca. 10 minutters kørsel væk, og Puerto Portals ligger i nogenlunde samme afstand i den modsatte retning. Santa Ponsa- og Paguera-strandene er meget tæt på, ligesom de daglige bekvemmeligheder: supermarkeder, apoteker, skoler og bymidten i Santa Ponsa.

Palma ligger ca. 20 minutter i bil, og Palma de Mallorca-lufthavnen (PMI) ca. 25 minutter i bil, hvilket gør det til både en praktisk og privat base—uanset om man vil bo hele året eller som feriehjem med nem adgang ved ankomst og afrejse.