Erhverv til salg i Fene, A Coruña

Fremragende mulighed for virksomhed, selvstændig eller investor i Fene. Der sælges en ejendom bestående af en industribygning på ca. 370 m², beliggende på en fuldt indhegnet grund på ca. 6.000 m², i området Cadavás - Magalofes, Fene.

Ejendommen kombinerer et stort areal, en industriel bygning og et lille weekendhus, hvilket giver flere muligheder for at udvikle et erhvervsprojekt, lager, værksted eller en hjælpeaktivitet, altid i overensstemmelse med de anvendelser, der er tilladt i den byplanmæssige planlægning, samt de relevante tilladelser.

Strategisk beliggenhed

Ejendommen ligger i et område med industriel og erhvervsmæssig tradition, med gode forbindelser til Fene, Ferrol og resten af Ferrolterra.

Beliggenheden gør det muligt at få en bekvem forbindelse til områdets vigtigste kommunikationsveje, herunder AP-9 og N-651, hvilket letter transporten til Ferrol, Pontedeume, A Coruña, Santiago og andre vigtige erhvervsknudepunkter.

Derudover ligger den tæt på Polígono Industrial de Vilar do Colo, et vigtigt erhvervsmæssigt knudepunkt i området, hvilket fremmer adgangen til leverandører, hjælpevirksomheder, transport og forskellige services relateret til industriel aktivitet.

Industribygning på ca. 370 m²

Ejendommen har en industribygning på ca. 370 m², et areal der passer til forskellige typer aktiviteter, såsom:

- Lager og distribution.
- Værksteder og industrielle aktiviteter.
- Fremstilling og forarbejdning.
- Hjælpevirksomheder.
- Lager til materialer og maskiner.
- Logistik.
- Professionelle eller erhvervsmæssige aktiviteter, der er forenelige med reglerne.

Bygningen tilbyder fleksibelt rum, der kan tilpasses den kommende ejers behov.

Fuldt indhegnet grund på ca. 6.000 m²

En af ejendommens største fordele er den rummelige grund på ca. 6.000 m², fuldt indhegnet, som giver udendørs areal og privatliv.

Det tilgængelige areal gør det muligt at etablere et udendørs område, der er meget nyttigt til visse erhvervsaktiviteter, opbevaring, parkering af køretøjer eller maskiner samt andre behov, altid afhængigt af den gældende byplanlovgivning.

Weekendhus på 55 m²

Grunden har også en lille ejendom på ca. 55 m², tænkt som et hvile- og weekendområde.

Den har:

- Åbent køkken.
- Badeværelse med bruser.
- Opholdsområde til ophold og hvile.
- Terrasse.

Der er tale om et separat rum, der tilfører ejendommen en ekstra værdi og kan være særligt praktisk for dem, der har behov for et hvileområde inde på grunden.

Boligbenyttelsen skal være underlagt den bymæssige situation og de relevante tilladelser.

Brødbagstoppe

Blandt de eksisterende elementer skiller der sig også en gammel brødbagstoppe ud, en særlig konstruktion der bevarer ejendommens traditionelle karakter og tilfører en differentierende detalje til helheden.

En ejendom med mange muligheder

Kombinationen af industribygning + stor, fuldt indhegnet grund + weekendhus + brødbagstoppe gør denne ejendom til et interessant valg for dem, der søger plads og alsidighed i Fene.

Kan være særligt attraktiv for:

- Virksomheder, der har behov for at udvide deres faciliteter.
- Fagfolk og selvstændige.
- Industrielle og hjælpeaktiviteter.
- Værksteder.
- Lager.
- Transport- og logistikvirksomheder.
- Lager til maskiner eller materialer.
- Investorer, der leder efter en ejendom med forskellige muligheder for udnyttelse.

Alt dette vil være betinget af de anvendelser, der er tilladt i den byplanmæssige planlægning, samt de licenser, tilladelser og øvrige krav, der måtte gælde.

En mulighed i Ferrolterra

6.000 m² fuldt indhegnet grund + industribygning på 370 m² + weekendhus på 55 m² + brødbagstoppe + gode forbindelser.

En ejendom med plads, eksisterende bygninger og en beliggenhed tæt på vigtige industrielle områder i Ferrolterra.

Anmod om flere oplysninger, og aftal et besøg uden forpligtelser.