Villa til salg i L'Eliana, Valencia

Aproperties har den store fornøjelse at præsentere denne charmerende middelhavsvilla med privat have, swimmingpool og uafhængigt studie i Parque Montealcedo

Hvis du leder efter en komfortabel, velholdt bolig med masser af udendørs plads, kan denne ejendom i urbaniseringen Parque Montealcedo være et rigtig interessant valg. Den ligger i et roligt boligområde, meget tæt på l’Eliana, med naboer der bor her hele året, og med alle nødvendige faciliteter i gåafstand.

Boligen har 193 m² bebygget areal, fordelt på to etager samt en hyggelig loftsbeboelsesetage (buhardilla), på en stor grund på 697 m².

På hovedetagen finder vi en meget praktisk planløsning. Der er to dobbelte soveværelser, et komplet badeværelse og en rummelig stue-spisestue med pejs og direkte adgang til haven. Køkkenet er separat, i office-udformning, og har spiseområde samt morgenmadsbar. Herfra er der adgang til et andet spiserum, et særligt alsidigt rum, som også har indgang fra det fri, og som kan bruges til familie-sammenkomster, måltider med venner eller som et ekstra opholdsrum.

Overetagen er primært indrettet til hovedsoveværelset: et stort og hyggeligt rum med pejs, lofts-/buhardilloføring og komplet badeværelse. Derudover har det en privat terrasse, der er fuldt glasinddækket og som i øjeblikket anvendes som stue eller hvile-/opholdsområde, hvorfra man kan nyde flotte udsigter.

En af ejendommens store fordele er uden tvivl grunden. Haven er fuldt etableret og meget velholdt, med forskellige kroge tænkt til at kunne nyde udendørslivet året rundt. Den har swimmingpool med sandfilter/filtreringsanlæg, træpergola og jacuzzi samt et område til grill/paellero.

I selve haven findes også et uafhængigt studie, perfekt som arbejdsområde, underholdningszone, gæste-/selskabslokale eller et privat sted for familien. Grunden kompletteres med et redskabsrum, et separat vaskerum med et lille kælderrum (bodega) og to lagerrum, hvilket giver en stor opbevaringskapacitet.

Boligen er gennem årene blevet bevaret og moderniseret og er klar til at flytte ind i. Blandt de vigtigste kendetegn finder man centralvarme med naturgas, kold/varm aircondition i alle rum, vinduer med termoruder og indbyggede skabe.

Placeringen forener ro i boligområdet med god tilgængelighed. Fra urbaniseringen har man hurtige forbindelser til Valencia og l’Eliana, mens man i nærområdet finder offentlige, private og internationale uddannelsesinstitutioner, supermarkeder, butikker og alle former for service. Metrostationen ligger ca. 15-20 minutters gang derfra.

Om l’Eliana
l’Eliana ligger i comarcaen Camp de Túria, ca. 20 km fra Valencia, og med Manises’ lufthavn ca. 10 minutters kørsel derfra. Det er en veletableret by, med en betydelig tilstedeværelse af familier, der bor her hele året, og mange boligområder omkring bykernen.
Kommunen tilbyder et bredt udvalg af services: nationale og internationale skoler som Iale, idrætsfaciliteter, fitnesscentre, svømmehaller, tennis- og golfklubber, supermarkeder, butikker, restauranter, sundhedscentre og El Osito-indkøbscentret.
Derudover gør den korte afstand til naturområder som La Vallesa og området omkring floden Túria det nemt at nyde udendørs aktiviteter. Forbindelsen til Valencia er et andet af dens store plusser, takket være CV-35 og offentlig transport, med flere metrostationer og buslinjer.

Alt dette gør l’Eliana og omegn til et særligt attraktivt område for dem, der ønsker at bo tæt på Valencia, men i et mere roligt, boligpræget miljø omgivet af grønne områder.

Kom og besøg den, og lad dig forelske i dens charme og privilegerede beliggenhed