Finca/Landehus til salg i Arenas de San Pedro, Avila

Landsted på 8.000 m² med to boliger. Boligkompleks for købere, der søger en ejendom med absolut privatliv. Beliggende nord for kommunegrænsen i Parrillas og grænser op til Arenas de San Pedro. Består af fire tilstødende og uafhængige parceller, der udbydes samlet. Kommunal klassificering: ikke-konsolideret byjord/egnet til byudvikling; katastral og skattemæssig: byjord.

Egenskaber, udgifter og vedligeholdelse: Omfang: 8.000 m² med fuld omkredsindhegning (mur, smedejernslåge og skjulende hække på op til 3 meter). Rigeligt træbevoksning (mere end 600 eksemplarer), skovområde, krat og enge med sæsonbestemt dam. Installationer: Swimmingpool på 60 m³, brønde med kapacitet op til 100 m³ og vandingsinfrastruktur på hele arealet. Adgange: Tre uafhængige (én til fods og to til køretøjer fra asfalterede gader). Panserdør og forberedelse til CCTV. Internet tilgængeligt via 5G med mulighed for tjeneste til fiberoptik.

Beliggenhed for boligområdet og udgifter: Da det er ikke-konsolideret byjord, er de interne veje og servicefaciliteter ikke overtaget af byrådet, og håndteres og betales privat af grundejerforeningen. På grund af den anførte årsag og fordi ejendommen er den største, medfører den en fællesudgift på 263/år? pr. måned. Årlig IBI: 909.

Solid struktur med god isolering i mure og tag samt vinduer med termoruder. Stue-spisestue (26,4 m²) med pejs og brændeovn. Køkken på 15,4 m² med udgang til terrasse på 32 m². Tre soveværelser, toilet. Gulve af klinker. Olieopvarmning.

Nederste plan (andre anvendelser -80 m²): Selvstændigt rum i niveau med haven. Inddelt i værksted-garage, vinkælder og et kontor eller et værelse på 22 m², i alt brugbare m²: 170 m². Har forberedte tilslutninger til et ekstra toilet samt et ekstra køkken. Følgeværk/overdækning til køretøjer.

Udestående gæstehus med to etager beliggende 50 meter fra hovedhuset, beskyttet mod udefrakommende indblik.