Lejlighed til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Det er en fuldt renoveret og møbleret lejlighed i udkanten af klipperne i Cumbre del Sol, mellem Jávea og Moraira, hvor en dybtgående indvendig ombygning afsluttet i 2026 har omdannet den oprindelige struktur fra 1990 til et hjem med et ægte, nutidigt udtryk. Omgivelserne er et af de mest eftertragtede hjørner på Nord Costa Blanca, og kvaliteten af finishen adskiller tydeligt denne bolig fra de fleste muligheder for brugte boliger, der findes i området.

Denne lejlighed i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, ligger ved kanten af klipperne på Nord Costa Blanca og kombinerer en gennemgribende renovering gennemført i 2026 med udsigter, der åbner sig mod Middelhavet fra en sydvestvendt orientering. Den fungerer lige så godt som helårsbolig som som et veludstyret, andet hjem, for dem der ønsker at købe en ejendom på Nord Costa Blanca uden tidsfristerne eller usikkerheden ved et køb på tegneplan.

Det officielle, registrerede byggede areal for denne bolig er 129,25 m2. Dette tal er summen af samtlige arealer og inkluderer allerede 8,2 m2 fællesareal — den andel, der tilhører denne lejlighed af de fælles boligområder i boligkomplekset; det er ikke privat plads inden i selve boligen. Boligens indvendige, beboelige areal er 86,7 m2, terrassen tilføjer 20 m2 privat udendørsareal, og det officielle byggede areal omfatter også 14,35 m2 depotrum og teknisk rum.

Pueblo de la Luz ligger første række ved klipperne inden for boligkomplekset Adelfas, en placering der altid har stillet den blandt de mest direkte eksponerede mod horisonten. Orienteringen er sydvest, og udsigten rækker ud over det åbne hav.

Indretning og beboelighed

Indgang og køkken: lige når man passerer døren, til højre for indgangen, har køkkenet i åben plan en indbygget Balay induktionskogeplade i en ø, med alle nye, mærkevarede Bosch-husholdningsapparater. Køkkenet er indrettet i en amerikansk, åben plan og kobler naturligt sammen med opholdsområdet.

Stue og adgang til terrassen: stuen åbner ud til terrassen via en skyde-/folde-løsning med tre paneler af høj kvalitet. Split-airconditionanlægget Daikin betjener dette område, og der er loftsventilatorer i alle lejlighedens værelser.

Tre soveværelser: hvert værelse har en loftsventilator. Det primære soveværelse har sin egen skyde-/folde-dør med to paneler med direkte adgang til terrassen; ved denne udgang findes en WiFi-tilslutning, så det er lige så bekvemt at arbejde eller bruge enheder udendørs som indenfor.

Badeværelse: ét enkelt badeværelse afsluttet med microcement, hvor der tidligere var gotele. Spejlet er smart og anti-dug.

Depotrum og teknisk rum: 14,35 m2, som huser den primære internetinstallation — et Starlink-system med routerkonfiguration og batteribackup, der kan holde forbindelsen i ca. én time under et strømsvigt. WiFi-repeatere i alle værelser sikrer et stabilt signal i hele lejligheden. Alle indvendige døre er udskiftet med massive træk døre med magnetisk lukning. Alle lamper/armaturer er dæmpbare og kan styres via stemme, manuelt eller fra en mobiltelefon.

Terrassen — tilgængelig både fra stuen og fra det primære soveværelse — måler 20 m2 og er færdiggjort med en træpergola forankret i omkredsens vægge uden at bore i gulvet; det er en bevidst beslutning for at beskytte den vandtætte membran og undgå fugt i lejligheden nedenunder. Derudover er der installeret en smart motoriseret markise: den registrerer vindforhold og ruller automatisk ind, når den overstiger en sikker tærskel.

Alle vægge er glattet; den typiske gotele fra 1990 er fjernet helt. Lejligheden sælges fuldt møbleret, med elementer udvalgt i niveau med renoveringen — med mærke, dokumenteret kvalitet og inkluderet i salget.

Den fælles pool deles med resten af boligkomplekset og er en af de to pools i komplekset, begge med åben udsigt mod havet.

Udstyr og teknisk effektivitet

Energicertifikatet er udstedt. Forbruget er klassificeret som G, og emissionerne som E. Sydvestorienteringen betyder, at lejligheden får sol om eftermiddagen og om aftenen, og split Daikin-enheden i stuen håndterer denne varme effektivt. Loftventilatorerne i alle værelser reducerer behovet for mekanisk klimatisering i de mest tempererede måneder.

Standen er registreret som fremragende. Det er en reel stand efter byggeriet, ikke blot kosmetisk: arbejdet blev udført i 2026 under tilsyn af en interiørarkitekt og omfattede hver overflade, installation og dør i lejligheden.

Beliggenhed og den faktiske virkelighed i området

At bo i Pueblo de la Luz betyder at vågne op ved kanten af klipperne i Cumbre del Sol, et veletableret boligområde i Benitachell beliggende mellem de kystnære byer Jávea og Moraira på Nord Costa Blanca. Tempoet i hverdagen her er roligt og i sand forstand boligpræget: gaderne har beboertrafik, beboerne har tendens til at blive i længere perioder frem for kun i weekender, og det naturlige miljø — beskyttet kystbjerge, stier langs klipperne, nærliggende små bugter — er den store attraktion, frem for natteliv eller handel.

Kørselsafstande fra Pueblo de la Luz:

CC Adelfas (supermarked, lægecenter, apotek, restauranter, sportsfaciliteter): 1 km
Playa de la Cala del Moraig: 1,6 km
Naturparken Granadella, Cala de los Tiestos og rideklub: under 2 km
International skole Lady Elizabeth: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Stort supermarked Mas y Mas (uden for boligområdet): 4 km
Bykernen i Benitachell: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Golfbane i Jávea: 6,3 km
Moraira og lystbådehavn: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Hospital: 22,2 km
Alicante lufthavn: 97 km

En bil er et funktionelt behov i Cumbre del Sol. De ovenstående afstande viser tydeligt, at bugterne, byerne og lufthavnen kræver kørsel i bil, og at selve urbaniseringen er omfattende. Der er rigeligt med parkering i hele Cumbre del Sol, og gaderne omkring boligkomplekset tilbyder gratis, overfladeparkering uden begrænsninger.